Rue de Warens, Chambéry
- Zone d'urbanisme
- UCA
- Zone urbaine du coeur d'agglomération
- Bâtiment
- 4,7 m
- 1 étage
Feuille CY 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 276,5 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 837 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 628 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCA, zone urbaine du coeur d'agglomération, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Urbain
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- T1 : Patrimoine
- Limite d'agglomération
- ZP3 : Tissus résidentiel
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Château de Buisson Rond ; Domaine de Vidonne
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 10 Rue de Warens | Dépendance, Appartement | 68 m² | 213 900 € | 3 146 € |
| 18/11/2025 | 51 Rue de Warens | Appartement, Dépendance | 54 m² | 155 000 € | 2 870 € |
| 30/06/2025 | 51 Rue de Warens | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 26/06/2025 | 25 Rue de Warens | Dépendance, Appartement | 90 m² | 156 600 € | — |
| 24/12/2024 | 10 Rue de Warens | Appartement, Dépendance | 68 m² | 182 000 € | 2 676 € |
| 31/10/2024 | 25 Rue de Warens | Dépendance, Appartement | 50 m² | 170 000 € | — |
| 31/10/2024 | 25 Rue de Warens | Dépendance, Appartement | 98 m² | 227 000 € | — |
| 12/03/2024 | 2 Rue de Warens | Appartement, Dépendance | 71 m² | 158 000 € | — |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2023 | 51 Rue de Warens | Dépendance, Appartement | 73 m² | 187 200 € | 2 564 € |
| 12/07/2023 | 10 Rue de Warens | Dépendance, Appartement | 45 m² | 164 050 € | 3 646 € |
| 27/06/2023 | 51 Rue de Warens | Dépendance, Appartement | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 09/06/2023 | 10 Rue de Warens | Appartement, Dépendance | 84 m² | 192 000 € | 2 286 € |
| 26/05/2023 | 10 Rue de Warens | Appartement, Dépendance | 54 m² | 190 000 € | 3 519 € |
| 13/04/2023 | 51 Rue de Warens | Dépendance, Appartement | 72 m² | 174 000 € | — |
| 13/01/2023 | 2 Rue de Warens | Appartement, Dépendance | 68 m² | 177 600 € | — |
| 07/01/2023 | 25 Rue de Warens | Dépendance, Appartement | 45 m² | 74 000 € | — |
| 23/08/2022 | 2 Rue de Warens | Appartement, Dépendance | 77 m² | 192 000 € | 2 494 € |
| 24/06/2022 | 51 Rue de Warens | Dépendance, Appartement | 106 m² | 284 000 € | 2 679 € |
| 22/04/2022 | 2 Rue de Warens | Appartement, Dépendance | 87 m² | 204 000 € | — |
| 31/03/2022 | 2 Rue de Warens | Dépendance, Appartement | 71 m² | 183 975 € | — |
| 21/03/2022 | 25 Rue de Warens | Dépendance | non mesurée | 191 150 € | — |
| 28/02/2022 | 51 Rue de Warens | Dépendance, Appartement | 98 m² | 294 950 € | — |
| 04/06/2021 | 25 Rue de Warens | Appartement, Dépendance | 30 m² | 84 200 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue de Warens 73000 Chambéry | 90,4 m² | — | C | C |
| appartement, 50 Rue de Warens 73000 Chambéry | 74,6 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 10 Rue de Warens 73000 Chambéry | 44,4 m² | — | D | D |
| appartement, 51 Rue de Warens 73000 Chambéry | 53,5 m² | — | C | C |
| appartement, 25 Rue de Warens 73000 Chambéry | 49,8 m² | 1975 | E | C |
| appartement, 2 Rue de Warens 73000 Chambéry | 38,9 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue de Warens 73000 Chambéry | 137,7 m² | 1972 | D | C |
| appartement, 25 Rue de Warens 73000 Chambéry | 32,5 m² | — | D | C |
| appartement, 2 Rue de Warens 73000 Chambéry | 35,8 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 51 Rue de Warens 73000 Chambéry | 53,7 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue de Warens 73000 Chambéry | 66,8 m² | 2004 | C | C |
| appartement, 10 Rue de Warens 73000 Chambéry | 83,7 m² | 2006 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jules FerrypublicULIS
- Ecole primaire privée catholique le Bocageprivé
- Ecole primaire privée la Pépinièreprivésans cantine
- Ecole primaire privée Saint Jean XXIIIprivé
- Lycée agricole privé Costa de Beauregard - Fondation du Bocageprivéinternat
- Lycée polyvalent Mongepublicinternat
- Lycée professionnel la CardinièrepublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 059
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- T.D-DISTRIBUTION THEVENIN-DUCROT-DISTRIBUTION (AVIA)commerce
- ALFA 3Asanté et action sociale
- CDC HABITATimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.