Avenue de Verdun, Chambly
Numéros de la voie54
- Zone d'urbanisme
- UDc
- Secteur comprenant le tissu pavillonnaire situé sur les grands axes urbains
- Bâtiment
- 5,1 m
- 1 étage
Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,4 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 350 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 393 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDc, secteur comprenant le tissu pavillonnaire situé sur les grands axes urbains, du PLU Chambly, en vigueur depuis le 12/11/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Immeuble
- Eglise Notre-Dame
- Chapelle Saint-Aubin
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2020 | Permis de démolir06013920T0003 | 477 Avenue de Verdun | AB 54 | — | 725 m² | autorisé | FOVET |
| 16/09/2019 | Permis de construire06013919T0011 | 9001 Av de Verdun | AE 15 | 15 m² | 2 245 m² | commencé | ASSOCIATION DIOCESAINE |
| 02/12/2013 | Permis de construire06013913B0029 | 434 Avenue de Verdun | AA 102, AA 566 | 1 logement, 114 m² | 246 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 319 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 303 Av de Verdun | Dépendance, Maison | 114 m² | 288 000 € | 2 526 € |
| 10/04/2025 | 88 Av de Verdun | Dépendance, Maison | 92 m² | 241 000 € | 2 620 € |
| 21/03/2024 | 507 Av de Verdun | Maison, Dépendance | 64 m² | 215 000 € | 3 359 € |
| 28/08/2023 | 100 Av de Verdun | Dépendance, Maison | 52 m² | 244 000 € | 4 692 € |
| 10/01/2022 | 237 Av de Verdun | Dépendance, Maison | 93 m² | 97 766,19 € | 1 051 € |
| 28/10/2021 | 406 Av de Verdun | Maison, Dépendance | 64 m² | 347 000 € | 5 422 € |
| 05/08/2021 | 302 Av de Verdun | Maison | 62 m² | 259 000 € | 4 177 € |
| 22/07/2021 | 82 Av de Verdun | Maison | 60 m² | 240 000 € | 4 000 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2021 | 167 Av de Verdun | Maison | 127 m² | 400 000 € | 3 150 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 378 Avenue de Verdun 60230 Chambly | 73,2 m² | — | D | B |
| appartement, 275 Avenue de Verdun 60230 Chambly | 25,9 m² | — | D | B |
| maison, 535 Avenue de Verdun 60230 Chambly | 70,5 m² | 1951 | E | E |
| appartement, 275 Avenue de Verdun 60230 Chambly | 38 m² | — | D | B |
| maison, 272 Avenue de Verdun 60230 Chambly | 88,1 m² | 1925 | E | E |
| maison, 272 Avenue de Verdun 60230 Chambly | 88,1 m² | 1925 | F | F |
| maison, 236 Avenue de Verdun 60230 Chambly | 115,6 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 275 Avenue de Verdun 60230 Chambly | 38 m² | — | D | B |
| maison, 303 Avenue de Verdun 60230 Chambly | 157 m² | — | D | D |
| appartement, 275 Avenue de Verdun 60230 Chambly | 51,7 m² | — | D | D |
| maison, 88 Avenue de Verdun 60230 Chambly | 85,2 m² | — | E | E |
| maison, 100 Avenue de Verdun 60230 Chambly | 54,3 m² | 1949 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Roger Salengropublic
- Ecole maternelle Elsa Trioletpublic
- Ecole maternelle Thérèse Declémypublic
- Ecole primaire Charles Lahillepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.