Grande Rue, Chambray
Numéros de la voie103
- Parcelle
- AD 50
- Contenance
- 447 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- UA: Zone bâtie en ordre continu à vocation principale d'habitat, pouvant accueillir des services, commerces et activités économiques
- Bâtiment
- 5,4 m
- 2 étages
Identifiant 27140000AD0050Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,5 m
- Pente du terrain
- 10,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 367 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 396 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, ua: zone bâtie en ordre continu à vocation principale d'habitat, pouvant accueillir des services, commerces et activités économiques, du PLU Chambray, en vigueur depuis le 13/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Bande constructible d'une profondeur de 35m
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise paroissiale Saint Martin
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2023 | Permis de construire02714023A0002 | 29 Grande Rue | ZD 115 | 1 logement, 101 m² | 1 120 m² | autorisé | particulier |
| 28/07/2023 | Permis de construire02714023A0003 | 29 Grande Rue | ZD 115 | 1 logement, 101 m² | 1 120 m² | autorisé | particulier |
| 11/06/2022 | Permis de démolir02714022A0001 | 72 Grande Rue | AD 33, AD 34 | — | 165 m² | autorisé | particulier |
| 19/04/2021 | Permis de construire02714021F0002 | 29 Bi Grande Rue | ZD 115 | 1 logement, 107 m² | 1 138 m² | annulé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 11 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2025 | 80 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 107 m² | 267 000 € | 2 495 € |
| 14/05/2025 | 10 Gr Grande Rue | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 866 m² | 895 150 € | — |
| 10/04/2025 | 106 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 122 m² | 242 000 € | 1 984 € |
| 20/03/2025 | 77 Gr Grande Rue | Maison | 132 m² | 245 100 € | — |
| 22/08/2024 | 98 Gr Grande Rue | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 21/02/2024 | 112 Gr Grande Rue | Maison | 89 m² | 163 000 € | 1 831 € |
| 16/02/2024 | 48 Gr Grande Rue | Maison | 85 m² | 128 000 € | 1 506 € |
| 10/11/2023 | 65 Gr Grande Rue | Maison | 162 m² | 500 380 € | 3 089 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2022 | 45 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 120 m² | 192 200 € | 1 602 € |
| 29/06/2022 | 60 Gr Grande Rue | Maison | 54 m² | 71 000 € | 1 315 € |
| 12/05/2022 | 41 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 106 m² | 249 000 € | 2 349 € |
| 26/03/2022 | 72 Gr Grande Rue | Maison | 26 m² | 37 000 € | 1 423 € |
| 01/07/2021 | 15 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 254 m² | 335 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 102 Grande Rue 27120 Chambray | 105,5 m² | — | G | G |
| maison, 80 Grande Rue 27120 Chambray | 115,3 m² | — | F | F |
| maison, 79 Grande Rue 27120 Chambray | 82,2 m² | — | D | B |
| maison, 79 Grande Rue 27120 Chambray | 48,3 m² | — | E | B |
| maison, 80 Grande Rue 27120 Chambray | 120 m² | — | E | E |
| maison, 70 Grande Rue 27120 Chambray | 75,5 m² | — | E | C |
| maison, 112 Grande Rue 27120 Chambray | 70,9 m² | — | E | B |
| maison, 10 Grande Rue 27120 Chambray | 295 m² | — | D | B |
| maison, 2 Grande Rue 27120 Chambray | 222 m² | — | D | D |
| maison, 98 Grande Rue 27120 Chambray | 73 m² | — | G | G |
| maison, 48 Grande Rue 27120 Chambray | 82,4 m² | — | F | C |
| maison, 106 Grande Rue 27120 Chambray | 118 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m47
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SARL SOMMERER DUVALindustrie
- GUESPERANCI LSNimmobilier
- AYRON DECORconstruction
- EARL HESPELagriculture
- CLUB DU VIGNON CHAMBRAYSIENautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.