Rue Roubineau, Chamigny
Numéros de la voie64
- Parcelle
- ZM 629
- Contenance
- 631 m²
- Bâtiment
- 4,8 m
Identifiant 77078000ZM0629Feuille 000 ZM 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 76,6 m
- Pente du terrain
- 7,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 369 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 400 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Etienne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2019 | Permis de construire0770781800035 | 33 Rue Roubineau | AO 262, AO 263, AO 264 | 121 m² | 3 109 m² | commencé | COMMUNE DE LA FERTE-SOUS-JOUARRE |
| 24/03/2017 | Permis de construire0770781700001 | 8 Rue Roubineau | ZM 676 | 1 logement, 101 m² | 400 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 72 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 8 Rue Roubineau | Maison | 98 m² | 251 860 € | 2 570 € |
| 06/03/2025 | 15 Rue Roubineau | Maison | 75 m² | 176 000 € | 2 347 € |
| 13/05/2024 | Rue Roubineau | Echange | 43 m² de terrain | 145 € | — |
| 19/10/2023 | 25 Rue Roubineau | Maison, Dépendance | 53 m² | 90 000 € | 1 698 € |
| 27/09/2023 | 18 Rue Roubineau | Dépendance, Maison | 60 m² | 136 000 € | 2 267 € |
| 24/03/2023 | Rue Roubineau | Maison | 116 m² | 108 000 € | 931 € |
| 02/03/2023 | 25 Rue Roubineau | Dépendance, Maison | 53 m² | 81 000 € | 1 528 € |
| 06/12/2022 | 40 Rue Roubineau | Maison, Dépendance | 292 m² | 260 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2022 | 22 Rue Roubineau | Maison | 52 m² | 155 000 € | 2 981 € |
| 17/02/2022 | Rue Roubineau | Dépendance, Maison | 96 m² | 275 000 € | 2 865 € |
| 28/09/2021 | 37 Rue Roubineau | Maison | 222 m² | 265 000 € | — |
| 21/09/2021 | Rue Roubineau | Maison | 40 m² | 127 000 € | 3 175 € |
| 21/05/2021 | 38 Rue Roubineau | Maison | 112 m² | 250 000 € | 2 232 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14bis Rue Roubineau 77260 Chamigny | 52 m² | — | C | A |
| maison, 29 Rue Roubineau 77260 Chamigny | 83,7 m² | — | D | B |
| maison, 51 Rue Roubineau 77260 Chamigny | 79 m² | — | D | B |
| maison, 48 Rue Roubineau 77260 Chamigny | 115 m² | 2002 | C | A |
| maison, 69b Rue Roubineau 77260 Chamigny | 108,7 m² | 1989 | D | B |
| maison, 6 Rue Roubineau 77260 Chamigny | 88,9 m² | 2017 | C | A |
| maison, 44 Rue Roubineau 77260 Chamigny | 98 m² | — | F | F |
| appartement, 35 Rue Roubineau 77260 Chamigny | 48,2 m² | — | D | B |
| maison, 40 Rue Roubineau 77260 Chamigny | 254,6 m² | 1949 | C | A |
| maison, 16 Rue Roubineau 77260 Chamigny | 76,2 m² | — | F | F |
| maison, 8 Rue Roubineau 77260 Chamigny | 98,1 m² | — | C | C |
| maison, 30 Rue Roubineau 77260 Chamigny | 81,6 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Joseph-Paul Meslépublic
Entreprises domiciliées à 200 m92
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION HOTELLERIE DE SANTE (ERHS)hébergement et restauration
- COMMUNE CHAMIGNYadministration publique
- SCI JULIANTimmobilier
- SCI ROUDENKOFF-VENTURAimmobilier
- SCI DREAMETERNITYimmobilier
- MAJJimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.