Route de Gray, Champagney
- Parcelle
- AA 4
- Contenance
- 1 513 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Tissu urbain du centre bourg ancien et d habitat recent
- Bâtiment
- 3,8 m
Identifiant 25119000AA0004Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 247,3 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 583 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 508 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, tissu urbain du centre bourg ancien et d habitat recent, du PLU Champvans-les-Moulins, en vigueur depuis le 27/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité Intercommunal approuvé le 11/12/2025 - Zone de Publicité Intercommunal ZP2 Habitat dense et équipements
- Périmètre de consultation de la DRAC en vue de fouilles archéologiques - assiette de l'opération > à 5000 m2
- Périmètre de recherches de mines d'hélium et substances connexes dit Avant-Monts franc comtois
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 7 Rte de Gray | Dépendance | non mesurée | 1 € | — |
| 18/07/2025 | 7 Rte de Gray | Dépendance, Appartement | 48 m² | 110 000 € | 2 292 € |
| 06/03/2023 | 7 Rte de Gray | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 17/03/2021 | 7 Rte de Gray | Appartement | 42 m² | 82 000 € | 1 952 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7bis Route de Gray 25170 Champagney | 50,2 m² | — | D | B |
| appartement, 7bis Route de Gray 25170 Champagney | 46 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Route de Gray 25170 Champagney | 50,3 m² | 1900 | C | A |
| immeuble, 7 Route de Gray 25170 Champagney | — | — | C | A |
| appartement, 7bis Route de Gray 25170 Champagney | 80,7 m² | — | B | A |
| appartement, 7bis Route de Gray 25170 Champagney | 56,2 m² | 1949 | C | A |
| maison, 1 Route de Gray 25170 Champagney | 45,8 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m29
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GAEC DU PRE VERDOTagriculture
- SCI VICTORimmobilier
- TOUVREY CREATIONconstruction
- TRANSPORTS BERNARD GAVIGNET (TRANSPORTS BERNARD GAVIGNET)transport
- NOEL BIZE (NOEL BIZE)construction
- A. CORREIA (A. CORREIA)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.