Chemin de la Serre, Champeix
- Zone d'urbanisme
- UX
- Zone d'activités économiques
- Bâtiment
- 6,6 m
- 2 étages
Feuille ZM 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 471,3 m
- Pente du terrain
- 8,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 754 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 573 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UX, zone d'activités économiques, du PLU Champeix, en vigueur depuis le 15/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Champeix
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | Permis de construire06308024V0010 | Chemin de la Serre | ZM 575 | 1 logement, 129 m² | 3 114 m² | commencé | particulier |
| 12/09/2024 | Permis de construire06308024V0003 | 5 Chemin de la Serre | ZM 341 | 65 m² | 992 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 82 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 4 Che de la Serre | Maison | 115 m² | 401 500 € | 3 491 € |
| 09/04/2025 | 4 Che de la Serre | Maison | 258 m² | 326 000 € | — |
| 30/12/2023 | 16 Che de la Serre | Dépendance | 7 693 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 11/08/2021 | 6 Che de la Serre | Dépendance, Maison | 286 m² | 353 600 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Chemin de la Serre 63320 Champeix | 67,8 m² | 1974 | E | C |
| maison, 4 Chemin de la Serre 63320 Champeix | 180,5 m² | 2008 | C | A |
| maison, 4 Chemin de la Serre 63320 Champeix | 143,7 m² | 2007 | C | B |
| maison, Chemin de la Serre 63320 Champeix | 170,3 m² | 1972 | B | A |
| maison, 5 Chemin de la Serre 63320 Champeix | 123,9 m² | 1960 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.