Rue de la Combe, Champeix
- Parcelle
- AB 552
- Contenance
- 178 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone du bourg médiéval
- Bâtiment
- 6,6 m
- 2 étages
Identifiant 63080000AB0552Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 468,9 m
- Pente du terrain
- 13,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 595 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 512 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone du bourg médiéval, du PLU Champeix, en vigueur depuis le 15/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- BOURG DE CHAMPEIX ET ABORDS
- Site patrimonial remarquable de Champeix
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2025 | 29 Rue de la Combe | Maison | 60 m² | 71 800 € | 1 197 € |
| 14/03/2024 | 14 Rue de la Combe | Maison | 85 m² | 165 000 € | 1 941 € |
| 17/01/2022 | 33 Rue de la Combe | Maison | 41 m² | 81 548 € | 1 989 € |
| 05/10/2021 | 14 Rue de la Combe | Maison | 85 m² | 160 700 € | 1 891 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue de la Combe 63320 Champeix | 92,9 m² | — | F | E |
| maison, 13 Rue de la Combe 63320 Champeix | 36 m² | — | D | B |
| maison, 37 Rue de la Combe 63320 Champeix | 94,4 m² | — | F | C |
| maison, 12 Rue de la Combe 63320 Champeix | 108,1 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue de la Combe 63320 Champeix | 105,5 m² | 1949 | F | C |
| maison, 29 Rue de la Combe 63320 Champeix | 55,9 m² | 1948 | F | C |
| maison, 37 Rue de la Combe 63320 Champeix | 95 m² | — | E | C |
| maison, 2 Rue de la Combe 63320 Champeix | 66,5 m² | — | E | D |
| maison, 14ter Rue de la Combe 63320 Champeix | 81 m² | — | C | A |
| maison, 19 Rue de la Combe 63320 Champeix | 140 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue de la Combe 63320 Champeix | 75 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 21 Rue de la Combe 63320 Champeix | 70 m² | 1947 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Antoine Grimoald MonnetpublicULIS
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m129
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- D.F.I. INTERIM & RECRUTEMENTservices administratifs
- DIRECTION REGIONALE DES DOUANES CLERMONT-FERRAND (DRD)administration publique
- COMMUNE DE CHAMPEIXadministration publique
- HYDR'EAUénergie
- ULTIMATE PITBIKE (BUCCI PITBIKE FRANCE)commerce
- LE GARGAILLOUhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.