Grande Rue, Champfleury
Numéros de la voie74
- Parcelle la plus proche
- AB 108
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 535 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- zone urbaine
- Bâtiment
- 3 m
Identifiant 51115000AB0108Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 98,8 m
- Pente du terrain
- 5,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 333 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 388 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine, du PLU Champfleury, en vigueur depuis le 12/11/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
- Plan Pluie - zone INF-09
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | Permis de construire05111524K0004 | 31 Grande Rue | AB 99 | 3 logements, 141 m² | 1 072 m² | commencé | particulier |
| 29/07/2024 | Permis de construire05111524K0002 | 44 Grande Rue | AA 120P, AA 191 | 1 logement, 100 m² | 302 m² | autorisé | EURL LES JARDINS DE KHANA |
| 31/05/2024 | Déclaration préalable05111524K0011 | 42 Grande Rue | AA 192 | 36 m² | 350 m² | autorisé | particulier |
| 07/12/2020 | Permis de construire05111520K0014 | 32 Grande Rue | AA 147 | 78 m² | 735 m² | terminé | SARL CHAMPFRAIS |
| 01/10/2020 | Permis de construire05111520K0005 | 33 Grande Rue | AB 423 | 2 logements, 97 m² | 420 m² | annulé | particulier |
| 22/09/2020 | Permis de construire05111520K0004 | 33 Grande Rue | AB 423 | 1 logement, 40 m² | 420 m² | autorisé | particulier |
| 29/06/2017 | Permis de construire05111517K0002 | 6 Bis Grande Rue | AB 170 | — | 906 m² | commencé | particulier |
| 04/07/2013 | Permis de construire05111513J0003 | 22 Grande Rue | AB 179 | 40 m² | 870 m² | autorisé | COMMUNE DE CHAMPFLEURY |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 88 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 3 Grande Rue | Dépendance, Maison | 101 m² | 359 500 € | 3 559 € |
| 14/10/2024 | 31 Gr Grande Rue | Maison | 38 m² | 247 000 € | 6 500 € |
| 23/09/2021 | 36 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 120 m² | 340 000 € | 2 833 € |
| 15/06/2021 | 19 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 237 m² | 858 200 € | 3 621 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Grande Rue 51500 Champfleury | 109 m² | 1945 | F | F |
| maison, 3 Grande Rue 51500 Champfleury | 183,3 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 4 Grande Rue 51500 Champfleury | 88 m² | — | C | B |
| maison, 20 Grande Rue 51500 Champfleury | 96,1 m² | — | F | E |
| maison, 10c Grande Rue 51500 Champfleury | 84,4 m² | 2011 | C | C |
| maison, 10b Grande Rue 51500 Champfleury | 79,2 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 10a Grande Rue 51500 Champfleury | 27,3 m² | 2011 | C | C |
| maison, 8d Grande Rue 51500 Champfleury | 72,3 m² | 2011 | C | C |
| maison, 8e Grande Rue 51500 Champfleury | 73,1 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 8b Grande Rue 51500 Champfleury | 79,8 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 8c Grande Rue 51500 Champfleury | 27,5 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 8a Grande Rue 51500 Champfleury | 99,5 m² | 2011 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m131
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ARMAND THIERY SAS (AT SAS)commerce
- STOCK J BOUTIQUE JENNYFERcommerce
- LPCR CAT (LES PETITS CHAPERONS ROUGES)santé et action sociale
- LPCR COLLECTIVITES PUBLIQUES (LES PETITS CHAPERONS ROUGES)santé et action sociale
- RDP OPTICcommerce
- EARL BOUCTONagriculture
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.