Route Nationale, Champfleury
- Parcelle la plus proche
- AB 49
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 740 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- zone urbaine
- Bâtiment
- 2,6 m
- 1 étage
Identifiant 51115000AB0049Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 111,4 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 333 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 388 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine, du PLU Champfleury, en vigueur depuis le 12/11/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (Route Departementale)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement collectif
- Plan Pluie - zone INF-09
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2024 | Déclaration préalable05111524K0002 | Route Nationale | Z 605 | 19 m² | 13 050 m² | autorisé | SODICHAMP |
| 17/09/2021 | Déclaration préalable05111521K0011 | Rte Nationale | Z 605 | 11 m² | 13 050 m² | autorisé | SODICHAMP |
| 22/07/2021 | Permis de construire05111521K0003 | 4 Rte Nationale | AB 44 | 1 logement, 44 m² | 1 654 m² | autorisé | particulier |
| 28/12/2017 | Permis de construire05111515K0007 | 6 Route Nationale | AB 45, AB 46 | — | 971 m² | annulé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 88 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 18 Rte Nationale | Maison | 116 m² | 257 700 € | 2 222 € |
| 25/09/2025 | 14 Rte Nationale | Maison, Dépendance | 53 m² | 175 000 € | 3 302 € |
| 10/09/2025 | 9002 Rte Nationale | Dépendance | 971 m² de terrain | 260 000 € | — |
| 13/08/2025 | 5 Rte Nationale | Maison | 160 m² | 301 000 € | 1 881 € |
| 01/08/2025 | 12 Rte Nationale | Maison, Dépendance | 79 m² | 228 000 € | 2 886 € |
| 22/08/2024 | 7 Rte Nationale | Dépendance, Maison | 60 m² | 242 000 € | 4 033 € |
| 29/03/2024 | Rte Nationale | Vente | — | 8 200 000 € | — |
| 07/07/2022 | 9 Rte Nationale | Dépendance, Maison | 162 m² | 320 380 € | 1 978 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Route Nationale 51500 Champfleury | 190,4 m² | — | F | F |
| maison, 18 Route Nationale 51500 Champfleury | 190,4 m² | — | F | F |
| maison, 17 Route Nationale 51500 Champfleury | 101 m² | — | G | G |
| maison, 22 Route Nationale 51500 Champfleury | 112 m² | 1973 | G | G |
| maison, 20 Route Nationale 51500 Champfleury | 202,8 m² | 1972 | D | C |
| maison, 20 Route Nationale 51500 Champfleury | 202,8 m² | 1972 | D | C |
| maison, 12 Route Nationale 51500 Champfleury | 79,2 m² | — | E | E |
| maison, 14 Route Nationale 51500 Champfleury | 52,8 m² | 1948 | G | G |
| maison, 5 Route Nationale 51500 Champfleury | 139,6 m² | — | C | B |
| maison, 18 Route Nationale 51500 Champfleury | 136,6 m² | — | F | F |
| maison, 18 Route Nationale 51500 Champfleury | 136,6 m² | — | G | G |
| maison, 7 Route Nationale 51500 Champfleury | 120 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.