Avenue de la Commune, Champforgeuil
- Parcelle
- AK 150
- Contenance
- 12 110 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa
- Zone urbaine d'habitat de petits collectifs
- Bâtiment
- 27,7 m
- 10 étages
Identifiant 71081000AK0150Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 188,9 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 621 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 527 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, zone urbaine d'habitat de petits collectifs, du PLUi le Grand Chalon, en vigueur depuis le 25/10/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 2.5%
- Zonages archéologiques : Toute la commune
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 3a
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 07 avril 2011)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 4 Av de la Commune | Dépendance, Appartement | 61 m² | 63 000 € | 1 033 € |
| 09/09/2025 | 4 Av de la Commune | Appartement, Dépendance | 61 m² | 66 000 € | 1 082 € |
| 08/08/2025 | 4 Av de la Commune | Dépendance, Appartement | 29 m² | 39 000 € | 1 345 € |
| 01/08/2025 | 4 Av de la Commune | Appartement, Dépendance | 49 m² | 21 500 € | 439 € |
| 13/02/2025 | 4 Av de la Commune | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 14/01/2025 | 4 Av de la Commune | Appartement, Dépendance | 61 m² | 68 000 € | 1 115 € |
| 16/12/2024 | 4 Av de la Commune | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 24/07/2024 | 4 Av de la Commune | Dépendance, Appartement | 61 m² | 80 200 € | 1 315 € |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 4 Av de la Commune | Appartement | 29 m² | 33 000 € | 1 138 € |
| 03/07/2024 | 4 Av de la Commune | Dépendance | non mesurée | 11 500 € | — |
| 30/04/2024 | 9 Av de la Commune | Maison | 83 m² | 139 500 € | 1 681 € |
| 03/04/2024 | 4 Av de la Commune | Appartement | 61 m² | 63 500 € | 1 041 € |
| 15/03/2024 | 4 Av de la Commune | Appartement, Dépendance | 61 m² | 74 000 € | 1 213 € |
| 29/12/2023 | 4 Av de la Commune | Appartement, Dépendance | 49 m² | 60 500 € | 1 235 € |
| 29/12/2023 | 4 Av de la Commune | Appartement, Dépendance | 49 m² | 62 000 € | 1 265 € |
| 04/09/2023 | 4 Av de la Commune | Dépendance, Appartement | 61 m² | 45 000 € | 738 € |
| 28/04/2023 | 4 Av de la Commune | Dépendance, Appartement | 61 m² | 58 000 € | 951 € |
| 21/02/2023 | 4 Av de la Commune | Appartement, Dépendance | 77 m² | 90 490 € | 1 175 € |
| 03/02/2023 | 4 Av de la Commune | Appartement, Dépendance | 61 m² | 54 000 € | 885 € |
| 19/10/2022 | 4 Av de la Commune | Dépendance, Appartement | 92 m² | 93 200 € | 1 013 € |
| 10/10/2022 | 4 Av de la Commune | Appartement, Dépendance | 77 m² | 99 055 € | 1 286 € |
| 03/10/2022 | 4 Av de la Commune | Dépendance, Appartement | 49 m² | 39 000 € | 796 € |
| 08/09/2022 | 4 Av de la Commune | Dépendance, Appartement | 29 m² | 30 000 € | 1 034 € |
| 27/07/2022 | 4 Av de la Commune | Appartement, Dépendance | 61 m² | 61 370 € | 1 006 € |
| 26/07/2022 | 4 Av de la Commune | Dépendance, Appartement | 77 m² | 67 000 € | 870 € |
| 10/05/2022 | 4 Av de la Commune | Appartement | 77 m² | 75 000 € | 974 € |
| 08/04/2022 | 4 Av de la Commune | Dépendance, Appartement | 29 m² | 23 000 € | 793 € |
| 28/02/2022 | 4 Av de la Commune | Appartement, Dépendance | 29 m² | 23 000 € | 793 € |
| 18/02/2022 | 4 Av de la Commune | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 14/12/2021 | 4 Av de la Commune | Appartement | 77 m² | 89 970 € | 1 168 € |
| 19/11/2021 | 4 Av de la Commune | Appartement | 77 m² | 77 000 € | 1 000 € |
| 20/04/2021 | 4 Av de la Commune | Dépendance, Appartement | 29 m² | 29 000 € | 1 000 € |
| 16/04/2021 | 4 Av de la Commune | Dépendance, Appartement | 77 m² | 105 500 € | 1 370 € |
| 25/01/2021 | 7 Av de la Commune | Maison | 118 m² | 133 500 € | 1 131 € |
| 18/01/2021 | 4 Av de la Commune | Appartement, Dépendance | 77 m² | 77 450 € | 1 006 € |
| 08/01/2021 | 4 Av de la Commune | Appartement, Dépendance | 61 m² | 36 000 € | 590 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4b Avenue de la Commune 71530 Champforgeuil | 82,6 m² | — | D | D |
| appartement, 4a Avenue de la Commune 71530 Champforgeuil | 63,9 m² | — | D | C |
| appartement, 4b Avenue de la Commune 71530 Champforgeuil | 65,1 m² | 1971 | D | D |
| appartement, Avenue de la Commune 71530 Champforgeuil | 32 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 4b Avenue de la Commune 71530 Champforgeuil | 64,9 m² | — | D | D |
| appartement, 4a Avenue de la Commune 71530 Champforgeuil | 80,3 m² | — | D | D |
| appartement, 4a Avenue de la Commune 71530 Champforgeuil | 64,8 m² | — | D | C |
| appartement, 4a Avenue de la Commune 71530 Champforgeuil | 30 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 4a Avenue de la Commune 71530 Champforgeuil | 32,2 m² | — | D | D |
| appartement, 4b Avenue de la Commune 71530 Champforgeuil | 32,5 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 4 Avenue de la Commune 71530 Champforgeuil | 32 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 4b Avenue de la Commune 71530 Champforgeuil | 65,2 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jacques PrévertpublicREPULIS
- Ecole élémentaire Gustave Courbetpublic
- Ecole maternelle Gustave COURBETpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévertpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.