Route de Demigny, Champforgeuil
- Parcelle
- AK 152
- Contenance
- 18 185 m²
- Zone d'urbanisme
- UEs
- Zone urbaine dédiée aux équipements structurants
- Bâtiment
- 4,4 m
Identifiant 71081000AK0152Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 189,1 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 621 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 527 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEs, zone urbaine dédiée aux équipements structurants, du PLUi le Grand Chalon, en vigueur depuis le 25/10/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 2.5%
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Zonages archéologiques : Toute la commune
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 07 avril 2011)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 3a
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2022 | Déclaration préalable07108122E0040 | 24 Route de Demigny | AI 29, AI 32, AI 33 | 8 m² | 12 759 m² | terminé | TOTEM FRANCE |
| 11/02/2020 | Permis de construire07108119E0016 | 24 Route de Demigny | AI 37 | 168 m² | 3 951 m² | annulé | SCI NACIONAL |
| 07/11/2019 | Permis de démolir07108119E0002 | 22 Route de Demigny | AK 52 | — | 916 m² | terminé | AKIS |
| 11/06/2019 | Permis de construire07108119E0001 | 20 Route de Demigny | AK 152 | 635 m² | 18 185 m² | terminé | DEPARTEMENT DE SAONE ET LOIRE |
| 18/09/2018 | Permis de construire07108118E0005 | 1 Route de Demigny | AI 43 | 993 m² | 8 621 m² | commencé | DU PETIT CHALON |
| 04/09/2017 | Déclaration préalable07108117E0021 | 22 B Route de Demigny | AK 197 | 10 m² | 10 207 m² | terminé | SOC TRANSPORTS PETROLIERS PAR PIPELINE |
| 31/01/2017 | Déclaration préalable07108117E0004 | 20 Route de Demigny | AK 152 | 19 m² | 18 185 m² | autorisé | DEPARTEMENT DE SAONE ET LOIRE |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 152 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2021 | 18 Rte de Demigny | Maison | 149 m² | 227 500 € | 1 527 € |
| 28/07/2021 | 18 Rte de Demigny | Maison, Dépendance | 74 m² | 170 000 € | 2 297 € |
| 30/06/2021 | 28 Rte de Demigny | Local industriel. commercial ou assimilé | 7 m² | 1 130 700 € | 161 529 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Route de Demigny 71530 Champforgeuil | 89,6 m² | 2005 | C | C |
| maison, 8 Route de Demigny 71530 Champforgeuil | 111,3 m² | — | C | C |
| maison, 8 Route de Demigny 71530 Champforgeuil | 111,1 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 8 Route de Demigny 71530 Champforgeuil | 89,1 m² | 2005 | C | C |
| maison, 8 Route de Demigny 71530 Champforgeuil | 108,6 m² | 2005 | C | C |
| maison, 8 Route de Demigny 71530 Champforgeuil | 95,8 m² | 2005 | C | C |
| maison, 8 Route de Demigny 71530 Champforgeuil | 95,7 m² | 2005 | C | C |
| maison, 8 Route de Demigny 71530 Champforgeuil | 110 m² | 2005 | C | C |
| maison, 8 Route de Demigny 71530 Champforgeuil | 114,6 m² | 2005 | C | C |
| maison, 8 Route de Demigny 71530 Champforgeuil | 95,6 m² | 2005 | C | C |
| maison, 8 Route de Demigny 71530 Champforgeuil | 105 m² | 2005 | C | C |
| maison, 8 Route de Demigny 71530 Champforgeuil | 116,8 m² | 2005 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jacques PrévertpublicREPULIS
- Ecole élémentaire Gustave Courbetpublic
- Ecole maternelle Gustave COURBETpublic
- Ecole primaire groupe scolaire Liberté Egalité FraternitépublicREP
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévertpublic
Entreprises domiciliées à 200 m70
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE 71)autres services
- SOC TRANSPORTS PETROLIERS PAR PIPELINE (TRAPIL)transport
- GROUPE CAYONtransport
- S L B Otransport
- COMMUNE DE CHAMPFORGEUILadministration publique
- ALTEAD BOURGOGNE RHONE ALPES (ABCLM)construction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.