Impasse du Bal, Champigneulles
- Zone d'urbanisme
- UH2
- Zone urbaine secteur residentiel de densite moyenne
- Bâtiment
- 4,5 m
- 1 étage
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 195,1 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 369 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 404 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH2, zone urbaine secteur residentiel de densite moyenne, du PLUi du Bassin de Pompey, en vigueur depuis le 18/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur regles qualitatives
- DIVAT 800m
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2013 | Permis de construire05411513N0004 | Imp du Bal | AK 142 | 1 logement, 150 m² | 664 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 92 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 4 Imp du Bal | Dépendance | non mesurée | 14 250 € | — |
| 30/09/2025 | 4 Imp du Bal | Dépendance | non mesurée | 14 250 € | — |
| 30/09/2025 | 4 Imp du Bal | Dépendance | non mesurée | 14 250 € | — |
| 31/05/2024 | 4 Imp du Bal | Appartement, Dépendance | 90 m² | 108 000 € | — |
| 13/02/2024 | 4 Imp du Bal | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 11/09/2023 | 4 Imp du Bal | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 21/06/2023 | 4 Imp du Bal | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 23/01/2023 | 4 Imp du Bal | Dépendance | non mesurée | 12 500 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2022 | 4 Imp du Bal | Appartement, Dépendance | 103 m² | 124 000 € | — |
| 02/12/2021 | 4 Imp du Bal | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 02/12/2021 | 4 Imp du Bal | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 9 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Impasse du Bal 54250 Champigneulles | 99,5 m² | 2014 | C | C |
| maison, 9 Impasse du Bal 54250 Champigneulles | 95,3 m² | 2014 | B | B |
| appartement, 4 Impasse du Bal 54250 Champigneulles | 93,8 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Impasse du Bal 54250 Champigneulles | 103,5 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Julien FranckpublicULIS
- Ecole élémentaire Jean Moulinpublic
- Ecole maternelle Charles Perraultpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franckpublic
Entreprises domiciliées à 200 m131
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAGA DIGITALactivités scientifiques et techniques
- COUNTRY STATION, CLUB COUNTRYarts et spectacles
- SOCIETE BERTAUDfinance et assurance
- COLLEGE JULIEN FRANCKenseignement
- ULTRA TRAIL DU TOUR DE NANCY (UTTN)arts et spectacles
- SCI ROMANEimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.