Rue Gilbert Marechal, Champigny
Numéros de la voie47
- Parcelle
- ZD 387
- Contenance
- 533 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUb
- Secteur à urbaniser mixte à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 5,2 m
Identifiant 51118000ZD0387Feuille 000 ZD 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 82,7 m
- Pente du terrain
- 8,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 460 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 435 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUb, secteur à urbaniser mixte à dominante d'habitat, du PLU Champigny, en vigueur depuis le 16/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Transversales
- OAP Sectorielle
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan Pluie - zone INF-02
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Schéma de distribution d'eau potable
- Zonage d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | Permis de construire0511182600002 | Rue Gilbert Marechal | ZD 453 | 1 logement, 178 m² | 435 m² | autorisé | particulier |
| 23/06/2026 | Permis de construire0511182600003 | Rue Gilbert Marechal | ZD 454 | 1 logement, 183 m² | 445 m² | autorisé | particulier |
| 02/11/2022 | Permis de construire05111822K0010 | 19 Rue Gilbert Marechal | AB 650, ZD 377 | 1 logement, 149 m² | 531 m² | autorisé | particulier |
| 12/09/2022 | Déclaration préalable05111822K0032 | 11 Rue Gilbert Marechal | AB 646 | 12 m² | 501 m² | autorisé | particulier |
| 23/11/2021 | Permis de construire05111821K0017 | 30 Rue Gilbert Marechal | ZD 402 | 1 logement, 206 m² | 513 m² | commencé | particulier |
| 09/09/2021 | Permis de construire05111821K0014 | 28 Rue Gilbert Marechal | ZD 401 | 1 logement, 226 m² | 513 m² | commencé | particulier |
| 29/06/2021 | Permis de construire05111821K0008 | 26 Rue Gilbert Marechal | ZD 400 | 1 logement, 172 m² | 512 m² | autorisé | particulier |
| 27/11/2020 | Permis de construire05111820K0025 | 24 Rue Gilbert Marechal | ZD 399 | 1 logement, 139 m² | 513 m² | terminé | particulier |
Afficher les 8 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2020 | Permis de construire05111820K0021 | 25 Rue Gilbert Marechal | ZD 385 | 1 logement, 204 m² | 549 m² | commencé | particulier |
| 29/07/2020 | Permis de construire05111820K0013 | Rue Gilbert Marechal | AB 648 | 1 logement, 149 m² | 648 m² | autorisé | particulier |
| 16/06/2020 | Permis de construire05111819K0024 | 19 Rue Gilbert Marechal | AB 624 | 1 logement, 148 m² | 8 719 m² | annulé | particulier |
| 09/03/2020 | Permis de construire05111820K0006 | Lot 2 Rue Gilbert Marechal | AB 644 | 1 logement, 189 m² | 523 m² | autorisé | particulier |
| 22/01/2020 | Permis de construire05111819K0021 | 5 Rue Gilbert Marechal | ZD 373 | 1 logement, 103 m² | 549 m² | annulé | particulier |
| 09/01/2020 | Permis de construire05111819K0012 | 5 Rue Gilbert Marechal | ZD 1 | 1 logement, 190 m² | 502 m² | terminé | particulier |
| 09/01/2020 | Permis de construire05111819K0013 | 16 Rue Gilbert Marechal | ZD 370 | 1 logement, 137 m² | 2 633 m² | autorisé | particulier |
| 18/07/2017 | Permis de construire05111817K0003 | 3 Rue Gilbert Marechal | AB 570 | 1 logement, 168 m² | 658 m² | commencé | particulier |
16 autorisations rattachées à cette voie sur les 200 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 13 Rue Gilbert Marechal | Maison | 115 m² | 420 150 € | 3 653 € |
| 29/01/2024 | 24 Rue Gilbert Marechal | Maison | 133 m² | 427 500 € | 3 214 € |
| 15/03/2023 | 22 Rue Gilbert Marechal | Maison, Dépendance | 125 m² | 479 000 € | 3 832 € |
| 11/08/2022 | 21 Rue Gilbert Marechal | Maison | 181 m² | 569 000 € | 3 144 € |
| 02/11/2021 | 2 Rue Gilbert Marechal | Maison | 150 m² | 514 000 € | 3 427 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Gilbert Marechal 51370 Champigny | 151,3 m² | 2022 | A | A |
| maison, 22 Rue Gilbert Marechal 51370 Champigny | 125 m² | — | A | A |
| maison, 15 Rue Gilbert Marechal 51370 Champigny | 151 m² | 2024 | A | A |
| maison, 18 Rue Gilbert Marechal 51370 Champigny | 137 m² | 2020 | B | B |
| maison, 24 Rue Gilbert Marechal 51370 Champigny | 134,5 m² | — | A | A |
| maison, 2 Rue Gilbert Maréchal 51370 Champigny | 155 m² | 2013 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m35
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LE MARAISimmobilier
- MG INVESTISSEMENTS (MGI)finance et assurance
- SCI LA VESLOISEimmobilier
- SCI ERLONOISEimmobilier
- ASSOCIATION POILS ET COEURautres services
- 41 LIBERGIERimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.