Allée des Ormes, Champigny-sur-Marne
- Zone d'urbanisme
- UPa
- Zone pavillonnaire
- Bâtiment
- 6,1 m
Feuille S 01Échelle 1:500Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 46,8 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 413 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPa, zone pavillonnaire, du PLUi Paris-Est-Marne et Bois, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRmt argiles dans le département du Val-de-Marne
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 4 All des Ormes | Maison | 129 m² | 515 000 € | 3 992 € |
| 11/04/2025 | 11 All des Ormes | Maison | 83 m² | 470 000 € | 5 663 € |
| 12/07/2023 | 2 All des Ormes | Maison | 93 m² | 515 000 € | 5 538 € |
| 10/12/2021 | 14 All des Ormes | Dépendance, Maison | 93 m² | 464 000 € | 4 989 € |
| 27/08/2021 | 19 All des Ormes | Maison | 89 m² | 469 900 € | 5 280 € |
| 30/07/2021 | 1 All des Ormes | Maison | 114 m² | 478 000 € | 4 193 € |
| 01/07/2021 | 12 All des Ormes | Dépendance, Maison | 94 m² | 485 000 € | — |
| 14/04/2021 | 25 All des Ormes | Maison | 115 m² | 522 480 € | 4 543 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Allée des Ormes 94500 Champigny-sur-Marne | 103,6 m² | 2004 | C | B |
| maison, 13 Allée des Ormes 94500 Champigny-sur-Marne | 90 m² | — | C | A |
| maison, 4 Allée des Ormes 94500 Champigny-sur-Marne | 115,7 m² | — | C | B |
| maison, 11 Allée des Ormes 94500 Champigny-sur-Marne | 91,2 m² | — | D | B |
| maison, 2 Allée des Ormes 94500 Champigny-sur-Marne | 117,4 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sainte-Thérèseprivé
- Ecole élémentaire Jean JaurèspublicULIS
- Ecole élémentaire Maurice DenispublicULIS
- Ecole maternelle Léon Frapiepublic
- Ecole primaire privée Sainte Thérèseprivé
- IME-EMPPro de Champigny-sur-Marnepublic
Entreprises domiciliées à 200 m634
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- SHELL FRANCEcommerce
- GETIR FRANCEcommerce
- BRITISH AMERICAN TOBACCO FRANCE (BAT FRANCE)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.