Rue Andre Chenier, Champigny-sur-Marne
- Zone d'urbanisme
- UPa
- Zone pavillonnaire
- Bâtiment
- 2,8 m
- 1 étage
Feuille AD 01Échelle 1:500Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40,6 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 413 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPa, zone pavillonnaire, du PLUi Paris-Est-Marne et Bois, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de 500m autour des gares
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRmt argiles dans le département du Val-de-Marne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | Permis de construire0940172400092 | 10 Rue Andre Chenier | AD 97 | 1 logement, 194 m² | 287 m² | autorisé | particulier |
| 14/06/2024 | Permis de construire0940172400040 | 8 Rue Andre Chenier | AD 98 | 1 logement, 10 m² | 274 m² | autorisé | particulier |
| 29/08/2019 | Permis de construire09401719N0032 | 3-5 Rue Andre Chenier | AD 209 | 1 logement, 140 m² | 190 m² | terminé | particulier |
| 08/02/2019 | Permis de construire09401718N0107 | 3-5 Rue Andre Chenier | AD 104 | 1 logement, 108 m² | 190 m² | terminé | particulier |
| 21/01/2019 | Permis de construire09401718N0100 | 5 Rue Andre Chenier | AD 104 | 1 logement, 148 m² | 189 m² | terminé | particulier |
| 06/07/2017 | Permis de construire09401717N1040 | 23 Rue Andre Chenier | AD 83 | 1 logement, 144 m² | 259 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 941 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2021 | 90 Rue Andre Chenier | Maison, Dépendance | 93 m² | 475 000 € | 5 108 € |
| 02/11/2021 | 90 Rue Andre Chenier | Maison, Dépendance | 106 m² | 445 000 € | 4 198 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue Andre Chenier 94500 Champigny-sur-Marne | 85,7 m² | 1954 | F | F |
| maison, 8 Rue Andre Chenier 94500 Champigny-sur-Marne | 70 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Andre Chenier 94500 Champigny-sur-Marne | 87,3 m² | — | F | F |
| maison, 21 Rue Andre Chenier 94500 Champigny-sur-Marne | 119,3 m² | 2010 | D | B |
| maison, 20 Rue Andre Chenier 94500 Champigny-sur-Marne | 135,5 m² | 1948 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Champigny-sur-Marnepublic
- Ecole élémentaire Maurice DenispublicULIS
- Ecole élémentaire Simone VeilpublicULIS
- Ecole maternelle Maurice Denispublic
- Ecole maternelle Simone Veilpublic
- Lycée polyvalent Langevin Wallonpublic
- Lycée polyvalent Louise Michelpublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallonpublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michelpublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m333
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PREFECTURE DE POLICE DE PARISadministration publique
- ONET LOGISTIQUE & PRODUCTIONtransport
- GO2 SANTEcommerce
- SCI LECLERC DUNANTimmobilier
- JEMELIhébergement et restauration
- BORD D'EAU FMRhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.