Rue des Pretres, Champlitte
- Parcelle
- AE 39
- Contenance
- 33 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine ancienne centrale de Champlitte
- Bâtiment
- 7,7 m
Identifiant 70122000AE0039Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 242,4 m
- Pente du terrain
- 11,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 508 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 471 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine ancienne centrale de champlitte, du PLU Champlitte, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre délimité des abords de Champlitte
- Site patrimonial remarquable de Champlitte
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 26 Rue des Pretres | Maison | 125 m² | 107 050 € | 856 € |
| 18/03/2025 | 17 Rue des Pretres | Maison | 78 m² | 8 000 € | 103 € |
| 08/10/2024 | 24 Rue des Pretres | Appartement | 155 m² | 80 000 € | — |
| 02/04/2024 | 9 Rue des Pretres | Maison, Dépendance | 88 m² | 97 000 € | 1 102 € |
| 07/02/2024 | Rue des Pretres | Vente | 81 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 31/08/2022 | 16 Rue des Pretres | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 382 m² | 114 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue des Pretres 70600 Champlitte | 175,1 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue des Pretres 70600 Champlitte | 113 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue des Pretres 70600 Champlitte | 48,6 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Rue des Pretres 70600 Champlitte | 46,5 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Rue des Pretres 70600 Champlitte | 60,3 m² | — | C | A |
| maison, 13 Rue des Pretres 70600 Champlitte | 121 m² | — | E | B |
| appartement, 22 Rue des Pretres 70600 Champlitte | 42,4 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue des Pretres 70600 Champlitte | 69,4 m² | — | E | B |
| maison, 13 Rue des Pretres 70600 Champlitte | 121 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m207
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- COMMUNE DE CHAMPLITTEadministration publique
- LA BOURGADEhébergement et restauration
- HOTEL DU DONJONhébergement et restauration
- SCI BONAVENTURE ARCimmobilier
- SCI BONAVENTURE CHAMPLITTEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.