Avenue André Bonnin, Chantepie
Numéros de la voie110
- Zone d'urbanisme
- UA1c
- Bâtiment
- 5,6 m
- 1 étage
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50,3 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 497 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 453 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1c du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Stationnement
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Hauteur
- Autre
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Coefficient de biotope par surface
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Droit de préemption commercial. [Attention : information facultative non exigée par la loi]
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'aménagement concerté
- Secteur de taxe d'aménagement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2025 | Déclaration préalable03505524M0108 | 91 Avenue Andre Bonnin | AP 270 | 1 logement | 234 m² | terminé | FONCIERE ATIXA |
| 06/06/2023 | Permis de construire03505522M0024 | 35 Avenu Andre Bonnin | AP 41, AP 42, AP 908 | 24 logements, 1 708 m² | 1 675 m² | commencé | MATHURIN |
| 24/03/2023 | Permis de construire03505522M0029 | 88 Avenu Andre Bonnin | AP 358, AP 359 | — | 1 877 m² | autorisé | COMMUNE DE CHANTEPIE |
| 14/12/2022 | Permis de démolir03505522M0006 | Avenu Andre Bonnin | AP 296, AP 297, AP 299 | — | 1 208 m² | autorisé | COMMUNE DE CHANTEPIE |
| 25/10/2022 | Permis de démolir03505522M0005 | 78 Avenu Andre Bonnin | AP 884 | — | 41 m² | autorisé | RENNES METROPOLE |
| 05/08/2022 | Permis de démolir03505522M0002 | 36-38 Avenu Andre Bonnin | AP 525, AP 526, AP 814 | — | 660 m² | autorisé | COMMUNE DE CHANTEPIE |
| 23/09/2021 | Permis de construire03505521M0014 | 92 Avenu Andre Bonnin | AP 964 | 1 logement, 126 m² | 329 m² | terminé | particulier |
| 05/09/2017 | Permis de construire03505517M0010 | 84 Avenu Andre Bonnin | AP 295, AP 865, AP 869 | 75 m² | 539 m² | commencé | particulier |
Afficher les 9 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2017 | Permis de démolir03505517M0001 | 36-38 Avenu Andre Bonnin | AP 525, AP 526, AP 814 | — | 660 m² | autorisé | COMMUNE DE CHANTEPIE |
| 10/04/2017 | Permis de construire03505516M0030 | 5 A 1 Avenu Andre Bonnin | AE 71, AE 72, AE 73 | 255 logements, 15 574 m² | 12 655 m² | terminé | particulier |
| 10/04/2017 | Permis de construire03505516M0030 | 5 A 1 Avenu Andre Bonnin | AE 71, AE 72, AE 73 | 15 574 m² | 12 655 m² | terminé | particulier |
| 26/10/2016 | Permis de démolir03505516M0001 | 5 A 1 Avenu Andre Bonnin | AE 71, AE 72, AE 73 | — | 12 655 m² | autorisé | KERMARREC PROMOTION |
| 18/12/2015 | Permis de construire03505515M0006 | 1 Avenu Andre Bonnin | AE 82, AE 83 | 294 m² | 1 470 m² | commencé | SCI OSIRIS |
| 24/08/2015 | Déclaration préalable03505515E0065 | 100 Avenue Andre Bonnin | AM 109 | — | 3 571 m² | autorisé | UGECAM BRPL |
| 10/09/2014 | Permis de construire03505514M0014 | 91 Avenu Andre Bonnin | AP 269, AP 270 | — | 273 m² | commencé | particulier |
| 27/06/2014 | Permis de construire03505514M0006 | 16-18 Avenu Andre Bonnin | AP 946, AP 948 | 12 logements, 1 045 m² | 755 m² | terminé | particulier |
| 27/06/2014 | Permis de construire03505514M0006 | 16-18 Avenu Andre Bonnin | AP 946, AP 948 | 1 045 m² | 755 m² | terminé | particulier |
17 autorisations rattachées à cette voie sur les 264 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 101 Av Andre Bonnin | Appartement, Dépendance | 64 m² | 205 000 € | 3 203 € |
| 31/07/2025 | 53 Av Andre Bonnin | Echange | 2 m² de terrain | 200 € | — |
| 15/07/2025 | 60 Av Andre Bonnin | Maison, Dépendance | 108 m² | 281 218 € | 2 604 € |
| 11/07/2025 | 101 Av Andre Bonnin | Dépendance, Appartement | 46 m² | 48 000 € | 1 043 € |
| 02/07/2025 | 101 Av Andre Bonnin | Dépendance, Appartement | 57 m² | 185 000 € | 3 246 € |
| 26/05/2025 | 101 Av Andre Bonnin | Appartement, Dépendance | 58 m² | 205 000 € | 3 534 € |
| 28/03/2025 | 93 Av Andre Bonnin | Dépendance, Maison | 55 m² | 253 000 € | 4 600 € |
| 26/02/2025 | 101 Av Andre Bonnin | Appartement, Dépendance | 67 m² | 220 000 € | 3 284 € |
Afficher les 33 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 43 Av Andre Bonnin | Dépendance, Appartement | 100 m² | 256 000 € | — |
| 28/11/2024 | 101 Av Andre Bonnin | Appartement, Dépendance | 85 m² | 280 000 € | — |
| 28/11/2024 | 91 Av Andre Bonnin | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 225 m² | 350 000 € | — |
| 12/11/2024 | 101 Av Andre Bonnin | Appartement, Dépendance | 78 m² | 302 000 € | 3 872 € |
| 04/10/2024 | 92 Av Andre Bonnin | Maison, Dépendance | 70 m² | 250 000 € | 3 571 € |
| 04/09/2024 | 101 Av Andre Bonnin | Dépendance, Appartement | 66 m² | 191 500 € | 2 902 € |
| 25/03/2024 | 51 Av Andre Bonnin | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 342 m² | 675 000 € | — |
| 21/12/2023 | 35 Av Andre Bonnin | Maison | 255 m² | 750 000 € | 2 941 € |
| 21/12/2023 | 33 Av Andre Bonnin | Maison, Dépendance | 75 m² | 290 000 € | 3 867 € |
| 06/10/2023 | Av Andre Bonnin | Vente | 2 127 m² de terrain | 115 620 € | — |
| 15/09/2023 | 101 Av Andre Bonnin | Appartement, Dépendance | 32 m² | 126 500 € | 3 953 € |
| 25/08/2023 | 101 Av Andre Bonnin | Dépendance, Appartement | 68 m² | 200 000 € | 2 941 € |
| 04/08/2023 | 101 Av Andre Bonnin | Appartement, Dépendance | 88 m² | 338 000 € | 3 841 € |
| 06/03/2023 | 32 Av Andre Bonnin | Appartement, Dépendance | 134 m² | 220 000 € | — |
| 03/03/2023 | 14 Av Andre Bonnin | Dépendance, Appartement | 33 m² | 135 500 € | — |
| 13/01/2023 | 69 Av Andre Bonnin | Local industriel. commercial ou assimilé | 263 m² | 180 000 € | 684 € |
| 09/12/2022 | 14 Av Andre Bonnin | Dépendance, Appartement | 33 m² | 127 500 € | — |
| 02/12/2022 | 98 Av Andre Bonnin | Maison | 89 m² | 360 000 € | 4 045 € |
| 08/11/2022 | 9 Av Andre Bonnin | Dépendance | non mesurée | 187 850 € | — |
| 04/11/2022 | 43 Av Andre Bonnin | Dépendance, Appartement | 29 m² | 125 000 € | 4 310 € |
| 27/10/2022 | 15 Av Andre Bonnin | Appartement, Dépendance | 85 m² | 320 000 € | 3 765 € |
| 30/09/2022 | 75 Av Andre Bonnin | Local industriel. commercial ou assimilé | 43 m² | 108 000 € | 2 512 € |
| 30/06/2022 | 1 Av Andre Bonnin | Local industriel. commercial ou assimilé | 440 m² | 735 000 € | 1 670 € |
| 24/06/2022 | 14 Av Andre Bonnin | Dépendance, Appartement | 30 m² | 117 500 € | — |
| 23/05/2022 | 43 Av Andre Bonnin | Dépendance, Appartement | 83 m² | 237 000 € | — |
| 12/05/2022 | 14 Av Andre Bonnin | Dépendance, Appartement | 30 m² | 126 818 € | — |
| 08/04/2022 | 15 Av Andre Bonnin | Dépendance, Appartement | 74 m² | 237 000 € | 3 203 € |
| 09/11/2021 | 93 Av Andre Bonnin | Dépendance, Maison | 55 m² | 220 000 € | 4 000 € |
| 13/10/2021 | 81 Av Andre Bonnin | Appartement | 136 m² | 260 000 € | 1 912 € |
| 08/10/2021 | Av Andre Bonnin | Vente | 2 835 m² de terrain | 56 700 € | — |
| 24/06/2021 | 101 Av Andre Bonnin | Appartement, Dépendance | 44 m² | 139 000 € | 3 159 € |
| 03/03/2021 | 101 Av Andre Bonnin | Dépendance, Appartement | 43 m² | 137 000 € | 3 186 € |
| 16/02/2021 | 14 Av Andre Bonnin | Appartement, Dépendance | 63 m² | 170 000 € | 2 698 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 84 Avenue André Bonnin 35135 Chantepie | 52,7 m² | — | D | D |
| maison, 84 Avenue André Bonnin 35135 Chantepie | 40,5 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Avenue André Bonnin 35135 Chantepie | 62,9 m² | — | B | B |
| appartement, 35 Avenue André Bonnin 35135 Chantepie | 52,1 m² | — | B | A |
| appartement, 35 Avenue André Bonnin 35135 Chantepie | 48,1 m² | — | B | A |
| appartement, 35 Avenue André Bonnin 35135 Chantepie | 46,7 m² | — | B | A |
| appartement, 35 Avenue André Bonnin 35135 Chantepie | 52,1 m² | — | B | A |
| appartement, 9 Avenue André Bonnin 35135 Chantepie | 66,4 m² | — | B | B |
| appartement, Avenue André Bonnin 35135 Chantepie | 25,3 m² | — | D | B |
| appartement, 101a Avenue André Bonnin 35135 Chantepie | 85,7 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 101a Avenue André Bonnin 35135 Chantepie | 52,5 m² | — | C | C |
| appartement, 43 Avenue André Bonnin 35135 Chantepie | 28,7 m² | 1977 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique les Deux Ruisseauxpublic
- Ecole maternelle publique les Deux Ruisseauxpublic
- Ecole primaire privée St Josephprivé
- Ecole primaire publique les Landespublic
- Institut medico éducatif EDEFS Hallouvrypublic
- ITEP HALLOUVRYpublic
Entreprises domiciliées à 200 m920
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.