le Hil, Chantepie
Numéros de la voie46
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40,8 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 497 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 453 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nh du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Coefficient de biotope par surface
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Hauteur
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Permis de construire0350552500014 | 4 le Hil | 0C 1273 | 1 logement, 186 m² | 632 m² | autorisé | particulier |
| 12/02/2025 | Permis de démolir03505525M0001 | Le Hil | C 1242 | — | 716 m² | autorisé | particulier |
| 19/12/2022 | Permis de construire03505522M0017 | Le Hil | C 501, C 1084 | 1 logement, 164 m² | 792 m² | autorisé | particulier |
| 22/02/2022 | Permis de construire03505521M0030 | Le Hil | C 1273 | 1 logement, 137 m² | 632 m² | autorisé | SCCV MAEL |
| 17/03/2021 | Permis de construire03505520M0021 | Le Hil | C 1171 | 1 logement, 146 m² | 833 m² | commencé | particulier |
| 14/01/2021 | Permis de construire03505520M0016 | 18 le Hil | C 1111 | 1 logement, 182 m² | 2 008 m² | terminé | particulier |
| 29/07/2020 | Permis de construire03505519M0023 | Le Hil | C 395, C 1233, C 1235 | 1 logement, 144 m² | 1 386 m² | terminé | particulier |
| 12/03/2020 | Permis de construire03505519M0026 | Le Hil | C 935 | 1 logement, 143 m² | 702 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 264 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 le Hil 35135 Chantepie | 166 m² | — | G | G |
| maison, 19 le Hil 35135 Chantepie | 117,1 m² | — | D | B |
| maison, 27 le Hil 35135 Chantepie | 92 m² | 2009 | C | A |
| maison, 27 le Hil 35135 Chantepie | 78,4 m² | 2009 | C | B |
| maison, 27 le Hil 35135 Chantepie | 98 m² | 2009 | C | A |
| maison, 22 le Hil 35135 Chantepie | 185 m² | 1989 | C | A |
| maison, 32 Le Hil 35135 Chantepie | 120 m² | 1948 | E | E |
| maison, 18bis Le Hil 35135 Chantepie | 96,5 m² | 2013 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m32
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS POUR LE DEVELOPPEMENT ARTS PLASTIQUE (ADAP)enseignement
- SCI DU 18 SQUARE DE LA RANCEimmobilier
- VANMAYimmobilier
- SCI DANIELimmobilier
- DYNAMINAarts et spectacles
- LABORATOIRE COLEU (LABORATOIRE COLEU)industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.