Avenue Andre Fleury, Chantilly
- Parcelle
- AL 141
- Contenance
- 793 m²
- Zone d'urbanisme
- UDb
- Secteur residentiel du Bois St Denis
- Bâtiment
- 4,7 m
- 2 étages
Identifiant 60141000AL0141Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 66 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 365 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 400 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDb, secteur residentiel du bois st denis, du PLU Chantilly, en vigueur depuis le 19/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de site inscrit de la vallee de la Nonette
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- VALLEE DE LA NONETTE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2016 | Permis de construire06014116T0005 | 20 Avenue Andre Fleury | AL 142 | 1 logement, 145 m² | — | terminé | SCI ANNAJO |
| 04/03/2016 | Permis de construire06014115T0010 | 20 Avenue Andre Fleury | AL 142 | 1 logement, 145 m² | — | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 142 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Les copropriétés de cette voie
Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour
2 copropriétés immatriculées sur cette voie, 115 lots au total dont 39 logements. Le nom d'un syndic professionnel mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
| Adresse | Lots | Logements | Construction | Syndic |
|---|---|---|---|---|
| 15 av andre fleury | 89 | 26 | de 2006 à 2012 | IBAY CLERMONT |
| 13 av andre fleury | 26 | 13 | — | bénévole, non publié |
Ce que cette liste ne montre pas
Le registre écrit le numéro et la voie dans un seul champ de texte libre, avec des abréviations qui varient d'une déclaration à l'autre. Une copropriété n'est rattachée à cette voie que si son texte la nomme au mot près et que son point tombe à moins de cinquante mètres d'une adresse de la voie : mesuré sur six communes, environ trois copropriétés sur quatre sont rattachables à une voie, les autres restent sur la page de la commune. Le nom d'un syndic bénévole n'est jamais publié : c'est un copropriétaire.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 3 Av Andre Fleury | Dépendance, Maison | 174 m² | 930 000 € | 5 345 € |
| 10/12/2024 | 15 Av Andre Fleury | Local industriel. commercial ou assimilé | 28 m² | 72 000 € | 2 571 € |
| 25/11/2024 | 22 Av Andre Fleury | Dépendance, Maison | 81 m² | 600 000 € | 7 407 € |
| 15/10/2024 | 15 Av Andre Fleury | Dépendance, Appartement | 81 m² | 363 000 € | 4 481 € |
| 20/08/2024 | 15 Av Andre Fleury | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 31/05/2024 | 15 Av Andre Fleury | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 05/04/2024 | 6 Av Andre Fleury | Maison, Dépendance | 197 m² | 920 000 € | 4 670 € |
| 06/03/2024 | 15 Av Andre Fleury | Appartement, Dépendance | 72 m² | 335 000 € | 4 653 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2023 | 13 Av Andre Fleury | Dépendance, Appartement | 116 m² | 326 000 € | 2 810 € |
| 07/02/2023 | 15 Av Andre Fleury | Dépendance, Appartement | 73 m² | 313 540 € | 4 295 € |
| 09/12/2022 | 15 Av Andre Fleury | Dépendance | non mesurée | 19 500 € | — |
| 17/10/2022 | 15 Av Andre Fleury | Appartement, Dépendance | 81 m² | 410 000 € | 5 062 € |
| 12/09/2022 | 15 Av Andre Fleury | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 13/06/2022 | 13 Av Andre Fleury | Appartement | 46 m² | 145 950 € | 3 173 € |
| 19/04/2022 | 15 Av Andre Fleury | Dépendance, Appartement | 65 m² | 270 000 € | 4 154 € |
| 18/02/2022 | 15 Av Andre Fleury | Appartement, Dépendance | 73 m² | 248 910 € | 3 410 € |
| 06/01/2022 | 15 Av Andre Fleury | Appartement, Dépendance | 52 m² | 217 000 € | 4 173 € |
| 13/12/2021 | 15 Av Andre Fleury | Dépendance | non mesurée | 12 500 € | — |
| 30/09/2021 | 15 Av Andre Fleury | Dépendance, Appartement | 118 m² | 455 975 € | 3 864 € |
| 11/08/2021 | 15 Av Andre Fleury | Appartement, Dépendance | 117 m² | 440 000 € | 3 761 € |
| 19/07/2021 | 15 Av Andre Fleury | Dépendance, Appartement | 72 m² | 286 700 € | 3 982 € |
| 07/07/2021 | 15 Av Andre Fleury | Appartement, Dépendance | 81 m² | 348 000 € | 4 296 € |
| 28/04/2021 | 15 Av Andre Fleury | Dépendance, Appartement | 72 m² | 282 500 € | 3 924 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly | 72 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 15 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly | 74,1 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 15 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly | 66,3 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly | 55,3 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly | 52 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 16 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly | 73,1 m² | — | C | A |
| maison, 24 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly | 135,4 m² | 1986 | D | B |
| appartement, 15 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly | 70,4 m² | 2010 | C | B |
| maison, 22 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly | 135,6 m² | 1987 | E | B |
| appartement, 15 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly | 51,4 m² | — | E | B |
| appartement, 15 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly | 79,5 m² | — | C | B |
| appartement, 13 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly | 148,9 m² | — | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboinpublic
- Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboinpublic
- Lycée Jean Rostandpublicinternat
- Lycée professionnel Croisetprivésans cantine
- Lycée professionnel Hubertine AuclertpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m346
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE CHANTILLYadministration publique
- MAHR & ASSOCIES (MAHR & ASSOCIES)activités scientifiques et techniques
- AQUA'SERVICESconstruction
- SCM TOMASSI-BERTRANDfinance et assurance
- SABLE BLANCimmobilier
- INDIVISION MARTINimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.