Aller au contenu
Aucadastre

Avenue Andre Fleury, Chantilly

Numéros de la voie22
Parcelle
AL 141
Contenance
793 m²
Zone d'urbanisme
UDb
Secteur residentiel du Bois St Denis
Bâtiment
4,7 m
2 étages

Identifiant 60141000AL0141Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 6

Connaître le propriétaire

50 m
48 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
66 m
Pente du terrain
1,5 %
vers le nord-est
Toiture solaire, 3 kWc
3 365 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 400 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UDb, secteur residentiel du bois st denis, du PLU Chantilly, en vigueur depuis le 19/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations1

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Perimetre de site inscrit de la vallee de la Nonette

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • VALLEE DE LA NONETTE

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
24/05/2016Permis de construire06014116T000520 Avenue Andre FleuryAL 1421 logement, 145 m²terminéSCI ANNAJO
04/03/2016Permis de construire06014115T001020 Avenue Andre FleuryAL 1421 logement, 145 m²autoriséparticulier

2 autorisations rattachées à cette voie sur les 142 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Les copropriétés de cette voie

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

2 copropriétés immatriculées sur cette voie, 115 lots au total dont 39 logements. Le nom d'un syndic professionnel mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

AdresseLotsLogementsConstructionSyndic
15 av andre fleury8926de 2006 à 2012IBAY CLERMONT
13 av andre fleury2613bénévole, non publié
Ce que cette liste ne montre pas

Le registre écrit le numéro et la voie dans un seul champ de texte libre, avec des abréviations qui varient d'une déclaration à l'autre. Une copropriété n'est rattachée à cette voie que si son texte la nomme au mot près et que son point tombe à moins de cinquante mètres d'une adresse de la voie : mesuré sur six communes, environ trois copropriétés sur quatre sont rattachables à une voie, les autres restent sur la page de la commune. Le nom d'un syndic bénévole n'est jamais publié : c'est un copropriétaire.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/04/20253 Av Andre FleuryDépendance, Maison174 m²930 000 €5 345 €
10/12/202415 Av Andre FleuryLocal industriel. commercial ou assimilé28 m²72 000 €2 571 €
25/11/202422 Av Andre FleuryDépendance, Maison81 m²600 000 €7 407 €
15/10/202415 Av Andre FleuryDépendance, Appartement81 m²363 000 €4 481 €
20/08/202415 Av Andre FleuryDépendancenon mesurée16 000 €
31/05/202415 Av Andre FleuryDépendancenon mesurée28 000 €
05/04/20246 Av Andre FleuryMaison, Dépendance197 m²920 000 €4 670 €
06/03/202415 Av Andre FleuryAppartement, Dépendance72 m²335 000 €4 653 €
Afficher les 15 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/06/202313 Av Andre FleuryDépendance, Appartement116 m²326 000 €2 810 €
07/02/202315 Av Andre FleuryDépendance, Appartement73 m²313 540 €4 295 €
09/12/202215 Av Andre FleuryDépendancenon mesurée19 500 €
17/10/202215 Av Andre FleuryAppartement, Dépendance81 m²410 000 €5 062 €
12/09/202215 Av Andre FleuryDépendancenon mesurée24 000 €
13/06/202213 Av Andre FleuryAppartement46 m²145 950 €3 173 €
19/04/202215 Av Andre FleuryDépendance, Appartement65 m²270 000 €4 154 €
18/02/202215 Av Andre FleuryAppartement, Dépendance73 m²248 910 €3 410 €
06/01/202215 Av Andre FleuryAppartement, Dépendance52 m²217 000 €4 173 €
13/12/202115 Av Andre FleuryDépendancenon mesurée12 500 €
30/09/202115 Av Andre FleuryDépendance, Appartement118 m²455 975 €3 864 €
11/08/202115 Av Andre FleuryAppartement, Dépendance117 m²440 000 €3 761 €
19/07/202115 Av Andre FleuryDépendance, Appartement72 m²286 700 €3 982 €
07/07/202115 Av Andre FleuryAppartement, Dépendance81 m²348 000 €4 296 €
28/04/202115 Av Andre FleuryDépendance, Appartement72 m²282 500 €3 924 €
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 15 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly72 m²2010DB
appartement, 15 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly74,1 m²2010DB
appartement, 15 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly66,3 m²DB
appartement, 15 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly55,3 m²DB
appartement, 15 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly52 m²2011CA
appartement, 16 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly73,1 m²CA
maison, 24 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly135,4 m²1986DB
appartement, 15 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly70,4 m²2010CB
maison, 22 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly135,6 m²1987EB
appartement, 15 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly51,4 m²EB
appartement, 15 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly79,5 m²CB
appartement, 13 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly148,9 m²DC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988
Sites potentiellement pollués7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboinpublic
  • Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboinpublic
  • Lycée Jean Rostandpublicinternat
  • Lycée professionnel Croisetprivésans cantine
  • Lycée professionnel Hubertine AuclertpublicULISinternat

Entreprises domiciliées à 200 m346

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.