Avenue Jacques Bara, Chantilly
- Parcelle
- AM 104
- Contenance
- 570 m²
- Zone d'urbanisme
- UDb
- Secteur residentiel du Bois St Denis
- Bâtiment
- 10,7 m
- 3 étages
Identifiant 60141000AM0104Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 83,4 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 365 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 400 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDb, secteur residentiel du bois st denis, du PLU Chantilly, en vigueur depuis le 19/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de site inscrit de la vallee de la Nonette
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- VALLEE DE LA NONETTE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2021 | Déclaration préalable06014121T0094 | 9bis Rue Jacques Bara | AM 315, AM 316 | 1 logement | — | autorisé | SCI BARA-BOIS SAINT DENIS |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 142 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 10 Av Jacques Bara | Dépendance, Maison | 158 m² | 603 544 € | 3 820 € |
| 29/11/2024 | 3 Av Jacques Bara | Appartement, Dépendance | 85 m² | 245 000 € | — |
| 08/04/2024 | 1 Av Jacques Bara | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 27/07/2023 | 1 Av Jacques Bara | Dépendance, Appartement | 105 m² | 389 000 € | — |
| 14/04/2023 | 3 Av Jacques Bara | Dépendance, Appartement | 105 m² | 350 000 € | — |
| 24/05/2022 | 3 Av Jacques Bara | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Avenue Jacques Bara 60500 Chantilly | 63,1 m² | — | E | C |
| appartement, 7bis Avenue Jacques Bara 60500 Chantilly | 69,8 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Avenue Jacques Bara 60500 Chantilly | 123,8 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 8 Avenue Jacques Bara 60500 Chantilly | 68 m² | — | G | C |
| immeuble, 1 Avenue Jacques Bara 60500 Chantilly | — | 1972 | C | C |
| immeuble, 1 Avenue Jacques Bara 60500 Chantilly | — | 1972 | C | C |
| immeuble, 1 Avenue Jacques Bara 60500 Chantilly | — | 1972 | C | C |
| maison, 10 Avenue Jacques Bara 60500 Chantilly | 165 m² | — | F | E |
| immeuble, 1 Avenue Jacques Bara 60500 Chantilly | — | 1972 | E | E |
| immeuble, 1 Avenue Jacques Bara 60500 Chantilly | — | 1972 | E | E |
| immeuble, 1 Avenue Jacques Bara 60500 Chantilly | — | 1972 | E | E |
| appartement, 9 Avenue Jacques Bara 60500 Chantilly | 118,9 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m209
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- DUPONT RESTAURATIONhébergement et restauration
- ASSOCIATION DE FORMATION ET D'ACTION SOCIALE DES ECURIES DE COURSES A.F.A.S.E.C. ( A.F.A.S.E.C.)enseignement
- SOCIETE D'ENTRAINEMENT PIA ET JOAKIM BRANDTarts et spectacles
- SCI BOTTES DE PAILLEimmobilier
- IN THE SUN PRODarts et spectacles
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.