Square de la Faisanderie, Chantilly
- Parcelle
- AE 475
- Contenance
- 2 049 m²
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Secteur residentiel de transition entre le centre urbain et la Nonette
- Bâtiment
- 4,4 m
- 2 étages
Identifiant 60141000AE0475Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 52 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 400 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, secteur residentiel de transition entre le centre urbain et la nonette, du PLU Chantilly, en vigueur depuis le 19/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Protection bati
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de protection des Monuments Historiques (500m) - AC1
- Perimetre de site inscrit de la vallee de la Nonette
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel Spoelberch de Lovenjoul (ancien)
- La Faisanderie
- Domaine du château de Chantilly
- Eglise Notre-Dame de l'Assomption
- VALLEE DE LA NONETTE
- Pavillon de Manse
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2021 | Permis de démolir06014121T0005 | 2 Square de la Faisanderie | AE 475 | — | 56 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 142 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 9 Sq de la Faisanderie | Dépendance, Appartement | 32 m² | 125 000 € | 3 906 € |
| 28/11/2025 | 16 Sq de la Faisanderie | Maison | 48 m² | 170 000 € | 3 542 € |
| 27/06/2025 | Sq de la Faisanderie | Appartement | 85 m² | 250 000 € | — |
| 12/02/2025 | 9 Sq de la Faisanderie | Dépendance, Appartement | 26 m² | 100 000 € | 3 846 € |
| 25/07/2024 | 9 Sq de la Faisanderie | Dépendance, Appartement | 15 m² | 93 000 € | 6 200 € |
| 22/04/2024 | 9 Sq de la Faisanderie | Appartement, Dépendance | 26 m² | 95 000 € | — |
| 18/01/2023 | 6 Sq de la Faisanderie | Maison | 55 m² | 189 000 € | 3 436 € |
| 25/05/2021 | 9 Sq de la Faisanderie | Appartement | 20 m² | 79 000 € | 3 950 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Square de la Faisanderie 60500 Chantilly | 55,2 m² | — | D | B |
| maison, 16 Square de la Faisanderie 60500 Chantilly | 41,6 m² | — | E | B |
| appartement, 9 Square de la Faisanderie 60500 Chantilly | 31,2 m² | — | E | B |
| appartement, 9 Square de la Faisanderie 60500 Chantilly | 31 m² | 1900 | G | C |
| maison, 18 Square de la Faisanderie 60500 Chantilly | 81,1 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Square de la Faisanderie 60500 Chantilly | 34 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 9 Square de la Faisanderie 60500 Chantilly | 18,8 m² | 1945 | F | C |
| appartement, 9 Square de la Faisanderie 60500 Chantilly | 31,2 m² | — | G | C |
| appartement, 9 Square de la Faisanderie 60500 Chantilly | 31,8 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 9 Square de la Faisanderie 60500 Chantilly | 31,5 m² | — | E | B |
| appartement, 9 Square de la Faisanderie 60500 Chantilly | 16,7 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 8 Square de la Faisanderie 60500 Chantilly | 18,4 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée saint-louisprivéULIS
- Groupe scolaire de la Petite PelousepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m760
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- C & M GESTION (CIMM GESTION - GEST'IN)immobilier
- LAMYimmobilier
- KPARKcommerce
- CHI EPSM DE L'OISE- SITE DE CLERMONT (CHI)santé et action sociale
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DE L OISE (DSDEN)administration publique
- AGSconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.