Square des Aigles, Chantilly
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine mixte a dominante de logements collectifs
- Bâtiment
- 22,6 m
- 7 étages
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 61,1 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 400 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine mixte a dominante de logements collectifs, du PLU Chantilly, en vigueur depuis le 19/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de site inscrit de la vallee de la Nonette
- Perimetre de 500 metres autour de la gare
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- VALLEE DE LA NONETTE
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5 Sq des Aigles | Appartement, Dépendance | 90 m² | 380 444 € | 4 227 € |
| 14/08/2025 | 5 Sq des Aigles | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 09/07/2025 | 2 Sq des Aigles | Appartement, Dépendance | 88 m² | 286 000 € | 3 250 € |
| 19/05/2025 | Sq des Aigles | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 07/05/2025 | 2 Sq des Aigles | Appartement, Dépendance | 119 m² | 340 000 € | 2 857 € |
| 18/04/2025 | 4 Sq des Aigles | Dépendance, Appartement | 132 m² | 341 090 € | 2 584 € |
| 07/11/2024 | 1 Sq des Aigles | Dépendance, Appartement | 66 m² | 282 000 € | — |
| 05/07/2024 | 4 Sq des Aigles | Dépendance | 10,36 m² | 35 000 € | 3 378 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | 4 Sq des Aigles | Dépendance | 6,2 m² | 15 100 € | 2 435 € |
| 26/03/2024 | 3 Sq des Aigles | Dépendance, Appartement | 128 m² | 400 000 € | — |
| 13/10/2023 | 1 Sq des Aigles | Appartement, Dépendance | 82 m² | 480 000 € | 5 854 € |
| 13/07/2023 | 5 Sq des Aigles | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 06/06/2023 | 5 Sq des Aigles | Dépendance, Appartement | 116 m² | 470 000 € | 4 052 € |
| 18/04/2023 | 5 Sq des Aigles | Dépendance, Appartement | 120 m² | 533 000 € | — |
| 22/03/2023 | Sq des Aigles | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 28/10/2022 | Sq des Aigles | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 28/10/2022 | Sq des Aigles | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 15/06/2022 | 4 Sq des Aigles | Dépendance, Appartement | 90 m² | 316 000 € | 3 511 € |
| 20/01/2022 | 5 Sq des Aigles | Appartement, Dépendance | 73 m² | 300 000 € | 4 110 € |
| 13/09/2021 | 5 Sq des Aigles | Appartement, Dépendance | 120 m² | 415 000 € | 3 458 € |
| 31/03/2021 | 5 Sq des Aigles | Appartement, Dépendance | 120 m² | 546 000 € | 4 550 € |
| 08/03/2021 | 5 Sq des Aigles | Dépendance | non mesurée | 4 000 € | — |
| 26/01/2021 | 3 Sq des Aigles | Dépendance, Appartement | 143 m² | 508 200 € | 3 554 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 7 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Square des Aigles 60500 Chantilly | 88,1 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Square des Aigles 60500 Chantilly | 86,6 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Square des Aigles 60500 Chantilly | 137,7 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Square des Aigles 60500 Chantilly | 82,3 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Square des Aigles 60500 Chantilly | 133,4 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Square des Aigles 60500 Chantilly | 90 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Square des Aigles 60500 Chantilly | 136,1 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Square des Aigles 60500 Chantilly | 73,7 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Square des Aigles 60500 Chantilly | 10,4 m² | — | G | C |
| appartement, 4 Square des Aigles 60500 Chantilly | 124,3 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Square des Aigles 60500 Chantilly | 123,7 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Square des Aigles 60500 Chantilly | 124 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oiseprivé
- Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboinpublic
- Ecole primaire privée hors contrat Bilingual Montessori Schoolprivésans cantine
- Lycée Jean Rostandpublicinternat
- Lycée professionnel Hubertine AuclertpublicULISinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.