Rue des Povosts, Chaource
- Parcelle
- AB 54
- Contenance
- 3 859 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine mixte correspondant au tissu urbain des hameaux « Les Povots » et « Les Bruyères »
- Bâtiment
- 3,6 m
- 1 étage
Identifiant 10080000AB0054Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 158,2 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 442 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine mixte correspondant au tissu urbain des hameaux « les povots » et « les bruyères », du PLU Chaource, en vigueur depuis le 12/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Jardins, vergers, parcs et boisements à protéger
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain - DPU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2019 | Permis de construire01008019D0004 | Rue des Povosts | AB 116 | 1 logement, 116 m² | 1 017 m² | autorisé | particulier |
| 23/08/2017 | Permis de construire01008017W0001 | 40 Rue des Povosts | AB 115, AB 116 | 1 logement, 235 m² | 2 029 m² | annulé | particulier |
| 27/09/2016 | Permis de construire01008016C0004 | Rue des Povosts | AI 67, AI 63 | 1 logement, 103 m² | 1 947 m² | terminé | particulier |
| 06/07/2014 | Permis de construire01008014C0006 | Rue des Povosts | AB 96 | 1 logement, 130 m² | 990 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 52 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 49 Rue des Povosts | Maison | 180 m² | 35 000 € | — |
| 31/08/2023 | 48 Rue des Povosts | Dépendance, Maison | 336 m² | 185 000 € | — |
| 04/05/2023 | 24 Rue des Povosts | Dépendance, Maison | 286 m² | 525 000 € | 1 836 € |
| 02/05/2022 | 40 Rue des Povosts | Maison | 232 m² | 103 000 € | — |
| 31/03/2022 | 1 Rue des Povosts | Dépendance, Maison | 108 m² | 145 000 € | 1 343 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 46 Rue des Povosts 10210 Chaource | 87 m² | 1974 | C | A |
| maison, 31 Rue des Povosts 10210 Chaource | 79,3 m² | — | D | B |
| maison, 48 Rue des Povosts 10210 Chaource | 180 m² | — | C | A |
| maison, 24 Rue des Povosts 10210 Chaource | 294,3 m² | — | A | A |
| maison, 46 Rue des Povosts 10210 Chaource | 87 m² | — | G | G |
| maison, 1 Rue des Povosts 10210 Chaource | 106 m² | 1989 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m17
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NDMcommerce
- AGAcommerce
- FAMILLE MASSON PARTICIPATIONS, EN ABREGE FMPactivités scientifiques et techniques
- SCI LES MASSONimmobilier
- LES MASSON COMMERCES - EN ABREGE LMCimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.