Rue du Pavillon, Chapet
Numéros de la voie41
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Pavillonnaire diversifié
- Bâtiment
- 5,7 m
Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 73,2 m
- Pente du terrain
- 4,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 394 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 412 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, pavillonnaire diversifié, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2 (habitat)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Délimitation du périmètre des zones de risques liés à la présence d'anciennes carrières
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2026 | Permis de construire0781402500005 | Rue du Pavillon | AA 119 | 1 logement, 142 m² | 762 m² | autorisé | particulier |
| 17/01/2023 | Permis de construire0781402200015 | 21 Rue du Pavillon | AA 442, AA 440 | 1 logement, 137 m² | 893 m² | commencé | particulier |
| 29/10/2018 | Permis de construire07814018N0010 | Rue du Pavillon | AA 191, AA 347, AA 348 | 54 m² | 7 132 m² | autorisé | COMMUNE DE CHAPET |
| 19/10/2015 | Permis de construire07814015N0004 | 21 Bi Rue du Pavillon | AA 144, AA 292 | 1 logement, 155 m² | 573 m² | autorisé | particulier |
| 17/10/2014 | Permis de construire07814014N0006 | Rue du Pavillon | AA 147, AA 295 | 1 logement, 93 m² | 584 m² | commencé | particulier |
| 08/09/2014 | Permis de construire07814014N0005 | Rue du Pavillon | AA 144 | 1 logement, 101 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 11/02/2013 | Permis de construire07814012N0005 | Rue du Pavillon | AA 148, AA 147, AA 295 | 1 logement, 126 m² | 1 279 m² | commencé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 78 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 33 Rue du Pavillon | Maison | 218 m² | 299 000 € | — |
| 16/07/2025 | Rue du Pavillon | Maison | 133 m² | 314 000 € | 2 361 € |
| 12/08/2024 | 26 Rue du Pavillon | Maison, Dépendance | 168 m² | 386 000 € | — |
| 11/07/2024 | Rue du Pavillon | Maison | 173 m² | 235 000 € | 1 358 € |
| 24/04/2023 | Rue du Pavillon | Vente | 893 m² de terrain | 172 500 € | — |
| 12/09/2022 | 37 Rue du Pavillon | Maison | 91 m² | 333 000 € | 3 659 € |
| 05/09/2022 | Rue du Pavillon | Maison | 50 m² | 230 000 € | 4 600 € |
| 01/07/2022 | 9 Rue du Pavillon | Maison | 190 m² | 460 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2021 | 11 Rue du Pavillon | Dépendance, Maison | 72 m² | 220 000 € | 3 056 € |
| 28/04/2021 | 8 Rue du Pavillon | Vente | 314 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 05/01/2021 | 6 Rue du Pavillon | Maison | 320 m² | 442 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue du Pavillon 78130 Chapet | 104,8 m² | — | F | E |
| maison, 33 Rue du Pavillon 78130 Chapet | 104 m² | — | F | E |
| maison, 29 Rue du Pavillon 78130 Chapet | 135 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue du Pavillon 78130 Chapet | 86 m² | 1978 | B | A |
| maison, 9 Rue du Pavillon 78130 Chapet | 119 m² | 1989 | C | A |
| maison, 37 Rue du Pavillon 78130 Chapet | 97 m² | 1983 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jacques Prévertpublic
Entreprises domiciliées à 200 m142
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LEBUGLE ET CIEcommerce
- COMMUNE DE CHAPETadministration publique
- GANIDENTimmobilier
- SCI ELORAimmobilier
- FLEXIKEBtransport
- PROTHERMconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.