Rue du Clos Faroux, Charentilly
- Parcelle la plus proche
- AB 43
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 629 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Zone urbanisée - urbanisation résidentielle récente du bourg, hors centre-ancien. Zones à vocation mixte avec dominante d'habitat. Espace de transition entre l'urbain et le rural. Superficie minimale constructible fixée à 1 000 m²
- Bâtiment
- 4,1 m
Identifiant 37059000AB0043Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 86,5 m
- Pente du terrain
- 5,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 566 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 489 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, zone urbanisée - urbanisation résidentielle récente du bourg, hors centre-ancien. zones à vocation mixte avec dominante d'habitat. espace de transition entre l'urbain et le rural. superficie minimale constructible fixée à 1 000 m², du PLU Charentilly, en vigueur depuis le 03/05/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise paroissiale Saint-Laurent
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | Permis de démolir0370592550001 | 2 Rue du Clos Faroux | AH 216 | — | 467 m² | autorisé | particulier |
| 05/08/2025 | Permis de construire0370592550002 | 0002 Rue du Clos Faroux | AH 225, AH 51 | 630 m² | 2 667 m² | commencé | COMMUNE DE CHARENTILLY |
| 27/06/2025 | Permis d'aménager0370592550001 | 2 Rue du Clos Faroux | AH 51, AH 225 | — | 2 167 m² | autorisé | COMMUNE DE CHARENTILLY |
| 29/08/2024 | Permis de démolir0370592450001 | 2 A Rue du Clos Faroux | AH 225 | — | 2 167 m² | autorisé | COMMUNE DE CHARENTILLY |
| 30/03/2018 | Permis de construire0370591750020 | 2 Rue du Clos Faroux | AH 216 | 4 m² | 467 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 118 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 4 Rue du Clos Faroux | Dépendance, Maison | 242 m² | 208 000 € | — |
| 09/02/2024 | 11 Rue du Clos Faroux | Dépendance, Maison | 130 m² | 190 000 € | 1 462 € |
| 13/04/2023 | 21 Rue du Clos Faroux | Dépendance, Maison | 720 m² | 640 000 € | — |
| 27/08/2021 | 19 Rue du Clos Faroux | Maison | 304 m² | 295 000 € | — |
| 06/08/2021 | 22 Rue du Clos Faroux | Maison, Dépendance | 100 m² | 252 000 € | 2 520 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue du Clos Faroux 37390 Charentilly | 264 m² | 1900 | E | E |
| maison, 15 Rue du Clos Faroux 37390 Charentilly | 110 m² | — | F | C |
| maison, 13 Rue du Clos Faroux 37390 Charentilly | 78,7 m² | — | F | F |
| maison, 4 Rue du Clos Faroux 37390 Charentilly | 73,8 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue du Clos Faroux 37390 Charentilly | 327 m² | — | E | E |
| maison, 2 Rue du Clos Faroux 37390 Charentilly | 154,6 m² | — | C | A |
| maison, 21 Rue du Clos Faroux 37390 Charentilly | 237,8 m² | 1900 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m15
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS DES PARENTS D ELEVES DE CHRENTILLYautres services
- CHRIS CURTISautres services
- SOCIETE CIVILE DE PATRIMOINE MAURY-DE TCHAGUINEfinance et assurance
- ENVIRON CHARENTILLAISautres services
- UNION SPORTIVE DE L'ENSEIGNEMENT DU PREMIER DEGRE DE L'ECOLE PUBLIQUE DE CHARENTILLYarts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.