Rue des Ormes, Charenton-le-Pont
- Zone d'urbanisme
- UA1b
- Zone de centralité urbaine
- Bâtiment
- 18,8 m
- 6 étages
Feuille N 01Échelle 1:500Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50,9 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 416 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 423 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1b, zone de centralité urbaine, du PLUi Paris-Est-Marne et Bois, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de 500m autour des gares
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Franges du bois de Vincennes
- Pavillons du Togo et du Cameroun de l'exposition coloniale internationale de 1931
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 8 Rue Ormes | Appartement, Dépendance | 72 m² | 620 000 € | — |
| 28/11/2025 | 1 Rue Ormes | Appartement, Dépendance | 69 m² | 597 500 € | — |
| 05/11/2025 | 11 Rue Ormes | Appartement, Dépendance | 64 m² | 343 000 € | 5 359 € |
| 31/07/2025 | 8 Rue Ormes | Dépendance, Appartement | 120 m² | 1 080 000 € | — |
| 03/11/2023 | 1 Rue Ormes | Appartement | 36 m² | 247 000 € | 6 861 € |
| 28/07/2023 | 1 Rue Ormes | Appartement, Dépendance | 52 m² | 462 000 € | — |
| 19/07/2023 | 14 Rue Ormes | Appartement, Dépendance | 54 m² | 230 000 € | — |
| 30/06/2023 | 8 Rue Ormes | Dépendance, Appartement | 99 m² | 1 135 000 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2023 | 20 Rue Ormes | Appartement, Dépendance | 71 m² | 640 000 € | — |
| 09/05/2023 | 1 Rue Ormes | Dépendance, Appartement | 49 m² | 320 000 € | — |
| 16/02/2023 | 8 Rue Ormes | Dépendance, Appartement | 32 m² | 305 000 € | — |
| 21/12/2022 | 1 Rue Ormes | Appartement, Dépendance | 53 m² | 484 000 € | — |
| 01/12/2022 | 1 Rue Ormes | Dépendance, Appartement | 52 m² | 465 000 € | — |
| 19/04/2022 | 1 Rue Ormes | Dépendance, Appartement | 25 m² | 164 000 € | — |
| 10/09/2021 | 7 Rue Ormes | Appartement, Dépendance | 40 m² | 220 000 € | — |
| 08/09/2021 | 10 Rue Ormes | Dépendance, Appartement | 66 m² | 712 000 € | — |
| 01/09/2021 | 7 Rue Ormes | Appartement, Dépendance | 122 m² | 520 000 € | — |
| 25/08/2021 | 7 Rue Ormes | Appartement, Dépendance | 61 m² | 514 150 € | — |
| 12/08/2021 | 8 Rue Ormes | Dépendance, Appartement | 40 m² | 320 000 € | — |
| 06/01/2021 | 20 Rue Ormes | Appartement | 18 m² | 160 000 € | 8 889 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue des Ormes 94220 Charenton-le-Pont | 76,1 m² | — | E | C |
| immeuble, 14 Rue des Ormes 94220 Charenton-le-Pont | — | — | F | D |
| appartement, 1 Rue des Ormes 94220 Charenton-le-Pont | 49 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Rue des Ormes 94220 Charenton-le-Pont | 51 m² | — | F | C |
| immeuble, 20 Rue des Ormes 94220 Charenton-le-Pont | — | — | E | E |
| appartement, 15 Rue des Ormes 94220 Charenton-le-Pont | 110 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue des Ormes 94220 Charenton-le-Pont | 57,1 m² | — | C | B |
| appartement, 11 Rue des Ormes 94220 Charenton-le-Pont | 71,6 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Rue des Ormes 94220 Charenton-le-Pont | 74,1 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue des Ormes 94220 Charenton-le-Pont | 99,6 m² | 2006 | B | A |
| appartement, 8 Rue des Ormes 94220 Charenton-le-Pont | 99,6 m² | 2006 | B | A |
| appartement, 14 Rue des Ormes 94220 Charenton-le-Pont | 61,8 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- E.PRIMAIRE PRIVEE NELprivéinternatsans cantine
- Ecole élémentaire Anatole Francepublic
- Ecole élémentaire Aristide Briand ApublicULIS
- Ecole élémentaire Aristide Briand Bpublic
- Ecole maternelle les Quatre Ventspublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 403
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PEOPLE AND BABY (CRECHES POUR TOUS COLLECTIVITES)santé et action sociale
- LPCR COLLECTIVITES PUBLIQUES (LES PETITS CHAPERONS ROUGES)santé et action sociale
- COMMUNE DE CHARENTON LE PONTadministration publique
- JEUX RAVENSBURGER SAScommerce
- GIMAC SANTE AU TRAVAILsanté et action sociale
- SOCIETE IMMOBILIERE NEUILLY-CHATEAUimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.