Route de Ruffec, Charmé
- Parcelle la plus proche
- AK 227
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m de cette parcelle
- Contenance
- 953 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Secteur correspondant aux bourgs des autres communes, aux villages et aux principaux hameaux
- Bâtiment
- 2 m
Identifiant 16083000AK0227Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 86,2 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 757 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 576 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, secteur correspondant aux bourgs des autres communes, aux villages et aux principaux hameaux, du PLUi Coeur de Charente, en vigueur depuis le 10/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | Permis de construire01608324X0003 | Route de Ruffec | YH 96 | 4 logements, 383 m² | 9 663 m² | autorisé | MAISONS CHARENTAISES |
| 21/08/2023 | Permis de démolir01608323X0001 | 3 Route de Ruffec | AK 138 | — | 1 115 m² | autorisé | particulier |
| 13/06/2014 | Permis de construire01608314N0001 | Rte de Ruffec | ZH 111 | 4 logements, 385 m² | 7 925 m² | autorisé | MAISONS CHARENTAISES |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 19 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 9 Rte de Ruffec | Maison | 127 m² | 17 000 € | 134 € |
| 20/02/2025 | 5004 Rte de Ruffec | Maison | 208 m² | 163 000 € | — |
| 30/10/2023 | 19 Rte de Ruffec | Maison | 98 m² | 70 000 € | 714 € |
| 30/06/2023 | 1 Rte de Ruffec | Dépendance, Maison | 108 m² | 47 040 € | 436 € |
| 07/06/2023 | 9 Rte de Ruffec | Maison | 127 m² | 15 000 € | 118 € |
| 16/05/2023 | 3 Rte de Ruffec | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 244 m² | 242 610 € | 994 € |
| 23/07/2021 | 15 Rte de Ruffec | Maison | 56 m² | 35 000 € | 625 € |
| 29/01/2021 | 21 Rte de Ruffec | Maison | 108 m² | 19 700 € | 182 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Route de Ruffec 16140 Charmé | 392,7 m² | — | E | E |
| maison, 10 Route de Ruffec 16140 Charmé | 124 m² | — | E | E |
| maison, 19 Route de Ruffec 16140 Charmé | 100,4 m² | — | C | A |
| maison, 19 Route de Ruffec 16140 Charmé | 100,4 m² | — | G | G |
| maison, 9 Route de Ruffec 16140 Charmé | 128,9 m² | — | G | G |
| maison, 3 Route de Ruffec 16140 Charmé | 116,1 m² | — | E | B |
| maison, 3 Route de Ruffec 16140 Charmé | 196,8 m² | — | G | C |
| maison, 1 Route de Ruffec 16140 Charmé | 133,3 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m17
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LE TRESIGNYimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.