Route de Champlecy, Charolles
- Parcelle
- AC 140
- Contenance
- 2 198 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc2
- Zone urbaine à dominante résidentielle présentant des formes urbaines à dominante pavillonnaire
- Bâtiment
- 3,2 m
Identifiant 71106000AC0140Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 304,1 m
- Pente du terrain
- 6,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 571 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 506 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc2, zone urbaine à dominante résidentielle présentant des formes urbaines à dominante pavillonnaire, du PLUi le Grand Charolais.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Patrimoine paysager et espaces végétalisés à protéger au titre de l'article L151-19 du CU
- Périmètre de paysage patrimonial du Charolais Brionnais
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2015 | Déclaration préalable07110615M0003 | 3 Rte de Champlecy | AC 175 | 7 m² | 10 660 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 159 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2022 | 19 Rte de Champlecy | Dépendance, Maison | 89 m² | 168 000 € | 1 888 € |
| 28/03/2022 | 6 Rte de Champlecy | Maison, Dépendance | 82 m² | 112 000 € | 1 366 € |
| 15/09/2021 | Rte de Champlecy | Maison | 94 m² | 137 800 € | 1 466 € |
| 13/01/2021 | 18 Rte de Champlecy | Maison | 86 m² | 75 700 € | 880 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Route de Champlecy 71120 Charolles | 157,1 m² | — | D | D |
| maison, 16 Route de Champlecy 71120 Charolles | 149,5 m² | — | F | F |
| maison, 4 Route de Champlecy 71120 Charolles | 126,1 m² | — | F | F |
| maison, 12bis Route de Champlecy 71120 Charolles | 97,3 m² | — | E | E |
| maison, 19 Route de Champlecy 71120 Charolles | 93,9 m² | 1972 | D | D |
| maison, 12bis Route de Champlecy 71120 Charolles | 104 m² | 1947 | E | E |
| maison, 6 Route de Champlecy 71120 Charolles | 70 m² | 1948 | F | F |
| maison, 6 Route de Champlecy 71120 Charolles | 70 m² | 1948 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m14
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE SAINT-EXUPERYsanté et action sociale
- FONDATION CLOS ST BENOITimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.