Rue Général Leclerc, Charolles
Numéros de la voie55
- Zone d'urbanisme
- Ua1
- Zone urbaine de centralité multifonctionnelle aux formes urbaines historiques dominantes, correspondant aux villes centres de Paray-le-Monial, Charolles et Digoin
- Bâtiment
- 3,8 m
Feuille AI 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 281,2 m
- Pente du terrain
- 11,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 572 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 506 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua1, zone urbaine de centralité multifonctionnelle aux formes urbaines historiques dominantes, correspondant aux villes centres de paray-le-monial, charolles et digoin, du PLUi le Grand Charolais.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de paysage patrimonial du Charolais Brionnais
- Elément du patrimoine (Ensembles urbains) protégé au titre de l'article L151-19 du CU
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Protection au titre des abords de monuments historiques (SUP AC1 - cf. Annexes du PLUi) (Pour information)
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Tour à diamant
- Hôtel de la Sous-préfecture
- Château de Charles Le Téméraire (ancien)
- Prieuré de la Magdeleine (ancien)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 42 Rue Gen Leclerc | Dépendance, Appartement | 58 m² | 40 000 € | 690 € |
| 21/03/2025 | 26 Rue Gen Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 140 m² | 55 000 € | — |
| 21/02/2025 | 4 Rue Gen Leclerc | Maison | 135 m² | 1 € | 0 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue Gen Leclerc | Maison | 135 m² | 1 € | 0 € |
| 09/01/2025 | 18 Rue Gen Leclerc | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 229 m² | 72 000 € | — |
| 06/03/2024 | 8 Rue Gen Leclerc | Maison, Dépendance | 243 m² | 67 000 € | 276 € |
| 20/02/2024 | 34 Rue Gen Leclerc | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 119 m² | 20 000 € | — |
| 19/01/2023 | 4 Rue Gen Leclerc | Maison | 150 m² | 80 000 € | 533 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2022 | 4 Rue Gen Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 92 m² | 35 000 € | 380 € |
| 25/02/2022 | 16 Rue Gen Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 179 m² | 25 000 € | — |
| 13/01/2022 | 48 Rue Gen Leclerc | Appartement, Dépendance | 351 m² | 281 000 € | — |
| 30/12/2021 | 17 Rue Gen Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 190 m² | 80 000 € | 421 € |
| 30/12/2021 | 51 Rue Gen Leclerc | Maison | 203 m² | 43 000 € | 212 € |
| 20/09/2021 | 21 Rue Gen Leclerc | Maison | 90 m² | 55 000 € | 611 € |
| 02/07/2021 | 24 Rue Gen Leclerc | Maison | 150 m² | 45 000 € | 300 € |
| 25/06/2021 | 4 Rue Gen Leclerc | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 242 m² | 70 000 € | — |
| 07/05/2021 | 12 Rue Gen Leclerc | Appartement, Dépendance | 60 m² | 54 885 € | 915 € |
| 30/03/2021 | 55 Rue Gen Leclerc | Maison | 70 m² | 74 000 € | 1 057 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Rue Général Leclerc 71120 Charolles | 20 m² | — | G | E |
| appartement, 24 Rue Général Leclerc 71120 Charolles | 65,9 m² | — | C | A |
| immeuble, 2 Rue Général Leclerc 71120 Charolles | — | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Général Leclerc 71120 Charolles | 11,9 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Rue Général Leclerc 71120 Charolles | 11,4 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Rue Général Leclerc 71120 Charolles | 77,7 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Général Leclerc 71120 Charolles | 73,4 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Général Leclerc 71120 Charolles | 72,7 m² | — | E | E |
| maison, 42 Rue Général Leclerc 71120 Charolles | 57,9 m² | — | G | F |
| appartement, Rue Général Leclerc 71120 Charolles | 75,3 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Rue Général Leclerc 71120 Charolles | 29,1 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Rue Général Leclerc 71120 Charolles | 37,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire BOUZEREAU- MACEpublicULIS
- Ecole primaire privée Sainte Marguerite-Marieprivé
- Lycée polyvalent Julien Wittmerpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m713
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.