Grande Rue, Chârost
Numéros de la voie65
- Parcelle la plus proche
- ZB 229
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 292 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Elle correspond au centre ville patrimonial et historique du pôle urbain d'Issoudun et aux limites historiques des communes «points d'articulation territoriaux»
- Bâtiment
- 8,3 m
- 2 étages
Identifiant 18055000ZB0229Feuille 000 ZB 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 130,1 m
- Pente du terrain
- 6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 626 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 519 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, elle correspond au centre ville patrimonial et historique du pôle urbain d'issoudun et aux limites historiques des communes «points d'articulation territoriaux», du PLUi du Pays d'Issoudun, en vigueur depuis le 27/06/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Collégiale Saint-Michel
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | Déclaration préalable0180552410012 | 69 Grande Rue | ZB 361 | 1 logement | 289 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 25 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 155 Grande Rue | Dépendance, Maison | 59 m² | 105 000 € | 1 780 € |
| 26/08/2025 | 19 Gr Grande Rue | Maison | 135 m² | 34 000 € | 252 € |
| 05/12/2024 | 13 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 54 m² | 20 000 € | 370 € |
| 08/11/2024 | 69 Gr Grande Rue | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 197 m² | 35 000 € | — |
| 17/05/2024 | 22 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 120 m² | 33 500 € | 279 € |
| 19/01/2024 | 18 Gr Grande Rue | Maison | 43 m² | 52 000 € | 1 209 € |
| 15/06/2023 | Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 276 m² | 115 000 € | 417 € |
| 16/02/2023 | 65 Gr Grande Rue | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 168 m² | 35 000 € | 208 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2022 | 31 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 147 m² | 20 000 € | — |
| 22/10/2021 | 23 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 133 m² | 97 000 € | — |
| 06/05/2021 | 41 Gr Grande Rue | Maison | 65 m² | 37 000 € | 569 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Grande Rue 18290 Chârost | 94,3 m² | — | F | F |
| immeuble, 16 Grande Rue 18290 Chârost | — | 1947 | G | C |
| maison, 6 Grande Rue 18290 Chârost | 94,1 m² | 1949 | G | C |
| maison, 6 Grande Rue 18290 Chârost | 94 m² | 1949 | G | C |
| maison, 17 Grande Rue 18290 Chârost | 115,8 m² | 1839 | C | B |
| maison, 21 Grande Rue 18290 Chârost | 74,9 m² | — | C | B |
| maison, 17 Grande Rue 18290 Chârost | 92,2 m² | 1839 | D | B |
| maison, 32 Grande Rue 18290 Chârost | 107 m² | 1948 | B | A |
| maison, 14 Grande Rue 18290 Chârost | 93,6 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Grande Rue 18290 Chârost | 86 m² | — | C | A |
| maison, Grande Rue 18290 Chârost | 328,9 m² | — | E | E |
| maison, 13 Grande Rue 18290 Chârost | 88 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m115
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE (OCCE)autres services
- CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL CTRE LOIRE (CRCAM CENTRE LOIRE)finance et assurance
- B.C.I.immobilier
- VILTAIShébergement et restauration
- COMMUNE DE CHAROSTadministration publique
- EUDASCO INTERNATIONAL AKTIENGESELLSCHAFT (SOCIETE)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.