Avenue d'Aligre, Chartres
Numéros de la voie47
- Parcelle la plus proche
- CY 91
- l'adresse est placée sur la voie, à 21 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 082 m²
- Zone d'urbanisme
- UBGb
- Zone urbaine du Bourgneuf
- Bâtiment
- 3,8 m
- 3 étages
Identifiant 28085000CY0091Feuille 000 CY 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 123,8 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 513 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 454 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBGb, zone urbaine du bourgneuf, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m
- Plan de Prévention des Risques Inondations
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre operations concedees
- Perimetre de protection archeologique
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention du risque inondation
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2013 | Permis de construire0280851300040 | 17 Av d'Aligre | CY 90 | 1 logement, 134 m² | 1 321 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1037 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 15 Av D Aligre | Appartement, Dépendance | 88 m² | 233 000 € | — |
| 25/04/2025 | 29 Av D Aligre | Appartement, Dépendance | 64 m² | 120 300 € | 1 880 € |
| 07/02/2025 | 31 Av D Aligre | Dépendance, Appartement | 64 m² | 126 500 € | — |
| 07/02/2025 | 29 Av D Aligre | Appartement, Dépendance | 52 m² | 84 600 € | 1 627 € |
| 02/10/2024 | 16 Av D Aligre | Dépendance, Appartement | 78 m² | 194 000 € | 2 487 € |
| 24/06/2024 | 15 Av D Aligre | Dépendance, Appartement | 56 m² | 160 950 € | — |
| 28/12/2023 | 16 Av D Aligre | Appartement, Dépendance | 83 m² | 138 394,8 € | 1 667 € |
| 28/04/2023 | 31 Av D Aligre | Appartement, Dépendance | 52 m² | 107 700 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2023 | 9 Av D Aligre | Maison | 44 m² | 197 850 € | 4 497 € |
| 17/03/2023 | 29 Av D Aligre | Dépendance, Appartement | 64 m² | 146 000 € | 2 281 € |
| 25/02/2023 | 15 Av D Aligre | Dépendance, Appartement | 34 m² | 92 791 € | — |
| 20/12/2022 | 15 Av D Aligre | Dépendance, Appartement | 93 m² | 243 000 € | — |
| 16/12/2022 | 16 Av D Aligre | Appartement, Dépendance | 78 m² | 109 306 € | 1 401 € |
| 16/08/2022 | 4 Av D Aligre | Dépendance, Appartement | 40 m² | 142 500 € | — |
| 01/08/2022 | 17 Av D Aligre | Maison, Dépendance | 135 m² | 488 000 € | 3 615 € |
| 31/05/2022 | 13 Av D Aligre | Appartement, Dépendance | 32 m² | 75 000 € | — |
| 21/04/2022 | 29 Av D Aligre | Dépendance, Appartement | 52 m² | 92 000 € | — |
| 26/03/2022 | 15 Av D Aligre | Dépendance, Appartement | 88 m² | 208 700 € | 2 372 € |
| 30/12/2021 | 16 Av D Aligre | Dépendance, Appartement | 78 m² | 90 160 € | — |
| 10/07/2021 | 31 Av D Aligre | Appartement, Dépendance | 64 m² | 126 500 € | — |
| 07/07/2021 | 16 Av D Aligre | Dépendance, Appartement | 78 m² | 127 949 € | — |
| 05/07/2021 | 32 Av D Aligre | Maison | 260 m² | 665 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13bis Avenue d'Aligre 28000 Chartres | 62,9 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 29 Avenue d'Aligre 28000 Chartres | 53 m² | 1960 | C | C |
| immeuble, 15 Avenue d'Aligre 28000 Chartres | — | — | D | B |
| maison, 28 Avenue d'Aligre 28000 Chartres | 196,6 m² | — | D | D |
| maison, 28 Avenue d'Aligre 28000 Chartres | 196,6 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Avenue d'Aligre 28000 Chartres | 87,9 m² | 1977 | D | B |
| appartement, 13bis Avenue d'Aligre 28000 Chartres | 63 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 31 Avenue d'Aligre 28000 Chartres | 52,3 m² | 1962 | C | C |
| appartement, 31 Avenue d'Aligre 28000 Chartres | 52,7 m² | — | D | C |
| appartement, 29 Avenue d'Aligre 28000 Chartres | 65,6 m² | 1961 | C | C |
| maison, 34 Avenue d'Aligre 28000 Chartres | 61,3 m² | 1957 | E | C |
| appartement, 10 Avenue d'Aligre 28000 Chartres | 68,2 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terradeprivésans cantine
- Ecole primaire Francine Coursaget-la brèchepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.