Avenue d'Orléans, Chartres
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine d'activites économiques
Feuille CE 01Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 146,9 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 539 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 466 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine d'activites économiques, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Directive paysagere
- Zonage de raccordement réseau chauffage urbain
- PFU : Hauteur maximale limitée à 18,5 m
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2018 | Permis de construire0280851800055 | 38 Avenu D Orleans | CP 6 | 310 m² | 2 571 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT D'EURE ET LOIR |
| 16/10/2018 | Permis de construire0280851800072 | 45 Avenu d'Orleans | BW 39, BW 66, BW 76 | 380 m² | 89 877 m² | terminé | NOVO NORDISK PRODUCTION SAS |
| 12/07/2018 | Permis de construire0280851800021 | 45 Avenu D Orleans | BW 39, BW 66, BW 76 | 645 m² | 86 526 m² | terminé | NOVO NORDISK CHARTRES SCI |
| 16/01/2018 | Permis de construire0280851700062 | 45 Avenu d'Orleans | BW 22, BW 77, BW 66 | 2 217 m² | 88 483 m² | commencé | NOVO NORDISK PRODUCTION SAS |
| 10/12/2017 | Déclaration préalable0280851700446 | 45 Avenu d'Orleans | BW 77, BW 66, BW 67 | 34 m² | 88 437 m² | autorisé | NOVO NORDISK PRODUCTION SAS |
| 06/12/2017 | Permis de construire0280851700055 | 42 Avenu d'Orleans | CP 30 | — | 1 500 m² | autorisé | particulier |
| 17/11/2017 | Déclaration préalable0280851700424 | 45 Avenu d'Orleans | BW 22, BW 77, BW 66 | 18 m² | 88 483 m² | autorisé | NOVO NORDISK PRODUCTION SAS |
| 16/05/2017 | Permis de construire0280851700014 | 45 Avenu D Orleans | BW 77, BW 66, BW 67 | 40 m² | 85 581 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2016 | Permis de construire0280851600071 | 51 Avenu D Orleans | CE 443 | 121 m² | 5 496 m² | autorisé | BLANCHISSERIE GALLIA |
| 05/04/2016 | Déclaration préalable0280851600078 | 53 Av D Orleans | CE 515 | 14 m² | 43 205 m² | autorisé | SCI G IMMO CHARTRES |
| 19/10/2015 | Permis de construire0280851500063 | 45 Avenu d'Orleans | BW 22, BW 77, BW 66 | 90 m² | 85 970 m² | terminé | NOVO NORDISK CHARTRES SCI |
| 11/06/2015 | Permis de construire0280851500033 | 45 Avenu d'Orleans | BW 22, BW 77, BW 66 | 93 m² | 86 526 m² | commencé | particulier |
| 26/03/2015 | Permis de construire0280851500014 | 45 Avenu d'Orleans | BW 22, BW 77, BW 66 | 39 m² | 83 670 m² | autorisé | particulier |
| 01/07/2014 | Permis de construire0280851400015 | 34 Av d'Orleans | CP 3, CP 2 | — | 4 183 m² | terminé | particulier |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 1037 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2024 | 49 Av D Orleans | Local industriel. commercial ou assimilé | 18 921 m² | 7 400 000 € | 391 € |
| 14/12/2023 | 47 Av D Orleans | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 579 m² de terrain | 3 800 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue d'Orléans 28000 Chartres | 48,5 m² | — | D | B |
| maison, 40bis Avenue d'Orléans 28000 Chartres | 77,8 m² | 1960 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Henri IVpublicREPULIS
- Ecole maternelle Henri IVpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m83
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- KILOUTOUservices administratifs
- L'ALSACIENNE DE RESTAURATIONhébergement et restauration
- RESTAUVALhébergement et restauration
- DIRECTION REGIONALE DES DOUANES CENTRE-VAL DE LOIRE (DRD)administration publique
- SARL MEWAautres services
- QUINCAILLERIE BEAUCERONNE (QUINCAILLERIE BEAUCERONNE)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.