Avenue de la République, Chartres
- Parcelle la plus proche
- DD 196
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 606 m²
- Zone d'urbanisme
- URc
- Zone urbaine de Rechèvres/Roseraie
Identifiant 28085000DD0196Feuille 000 DD 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 150,8 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 512 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 454 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URc, zone urbaine de rechèvres/roseraie, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU commercial
- ZAC - Rechevres
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Av de la Republique | Maison | 312 m² | 105 600 € | — |
| 03/12/2025 | 34 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 89 m² | 321 000 € | 3 607 € |
| 29/10/2025 | 34 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 61 m² | 190 000 € | — |
| 27/12/2024 | 35 Av de la Republique | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 265 000 € | — |
| 11/07/2024 | 34 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 61 m² | 176 000 € | 2 885 € |
| 28/02/2024 | 1 Av de la Republique | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 170 m² | 390 000 € | — |
| 05/12/2022 | 9 Av de la Republique | Maison | 88 m² | 216 500 € | 2 460 € |
| 30/11/2022 | 13 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 44 m² | 118 233,83 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2022 | 13 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 87 m² | 106 704,15 € | — |
| 29/06/2022 | 9 Av de la Republique | Maison | 88 m² | 155 000 € | 1 761 € |
| 08/04/2022 | 13 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 44 m² | 105 606,68 € | — |
| 01/04/2022 | 13 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 109 m² | 108 443,45 € | — |
| 23/12/2021 | 28 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 57 m² | 209 000 € | 3 667 € |
| 10/09/2021 | 28 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 65 m² | 228 550 € | — |
| 18/08/2021 | 34 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 89 m² | 291 600 € | 3 276 € |
| 02/02/2021 | 13 Av de la Republique | Appartement | 43 m² | 115 699,74 € | 2 691 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Avenue de la République 28000 Chartres | 40,9 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 34 Avenue de la République 28000 Chartres | 43 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 34 Avenue de la République 28000 Chartres | 42,9 m² | — | C | C |
| appartement, 34 Avenue de la République 28000 Chartres | 62,1 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 13 Avenue de la République 28000 Chartres | 65 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Avenue de la République 28000 Chartres | 44,1 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Avenue de la République 28000 Chartres | 82 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue de la République 28000 Chartres | 39 m² | 2016 | D | B |
| appartement, 34 Avenue de la République 28000 Chartres | 61,7 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 32 Avenue de la République 28000 Chartres | 41,1 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 18ter Avenue de la République 28000 Chartres | 45,2 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 34 Avenue de la République 28000 Chartres | 61,2 m² | 2017 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Chartrespublic
- Ecole primaire de RechèvrespublicULIS
- Institut André Beuleprivé
- Lycée polyvalent Jehan de BeaucepublicULISinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beaucepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m72
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DEPARTEMENT DE L'EURE ET LOIRadministration publique
- FR BATIMENT CONCEPTconstruction
- MAISON DES JEUNES ET DE LA CULTURE (MJC)autres services
- COMITE DEPART EURE ET LOIR VOLLEY-BALLarts et spectacles
- AFFICHE TON ARTarts et spectacles
- BACHA AUTO (BACHA AUTO)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.