Impasse Rotrou, Chartres
- Parcelle
- BS 196
- Contenance
- 4 252 m²
- Zone d'urbanisme
- USC
- Zone urbaine Saint Cheron
- Bâtiment
- 3,1 m
- 1 étage
Identifiant 28085000BS0196Feuille 000 BS 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 149,6 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 540 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 466 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone USC, zone urbaine saint cheron, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PFU : Hauteur maximale limitée à 9,5 m
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 9 Imp Rotrou | Maison, Dépendance | 79 m² | 140 000 € | — |
| 05/12/2024 | 12 Imp Rotrou | Maison | 89 m² | 184 000 € | 2 067 € |
| 08/01/2022 | 29 Imp Rotrou | Maison | 95 m² | 155 000 € | 1 632 € |
| 06/07/2021 | 17 Imp Rotrou | Dépendance, Maison | 99 m² | 174 340 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Impasse Rotrou 28000 Chartres | 95,2 m² | 1971 | C | B |
| maison, 24 Impasse Rotrou 28000 Chartres | 95,2 m² | 1971 | E | E |
| maison, 12 Impasse Rotrou 28000 Chartres | 93,2 m² | 1971 | C | C |
| maison, 12 Impasse Rotrou 28000 Chartres | 88,2 m² | 1971 | E | E |
| maison, 20 Impasse Rotrou 28000 Chartres | 106 m² | 1972 | D | D |
| maison, 9 Impasse Rotrou 28000 Chartres | 81,6 m² | 1971 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- Collège Mathurin Régnierpublic
- Ecole élémentaire Maurice Carêmepublic
- Ecole maternelle Emile Zolapublic
- Ecole primaire privée Jean Paul IIprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnierpublic
Entreprises domiciliées à 200 m78
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- 7C (SARL 7C) (7C)activités scientifiques et techniques
- CAPRICORNEimmobilier
- SCI DES 4 Mimmobilier
- ASSOCIATION SILAT DEFENSE MADELEINEarts et spectacles
- ASSOCIATION LES 3 R (3R)santé et action sociale
- SCI DU PUITS DE L OURSimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.