Le Bois des Poteries, Chartres
- Parcelle
- ZO 66
- Contenance
- 57 627 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine d'activites économiques
Identifiant 28085000ZO0066Feuille 000 ZO 01Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 139,4 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 540 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 466 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine d'activites économiques, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de protection archeologique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2021 | Permis de construire0280852100049 | Le Bois des Poteries | ZO 75 | 1 049 m² | 6 915 m² | terminé | DBLOC |
| 19/12/2019 | Permis de construire0280851900060 | Le Bois des Poteries | ZO 70, ZO 72, ZO 74 | 4 410 m² | 10 640 m² | terminé | particulier |
| 11/09/2018 | Permis de construire0280851800042 | Chemi du Bois des Poteries | ZO 43, ZO 56, ZO 54 | 498 m² | 41 126 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1037 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | Le Bois des Poteries | Vente | 2 892 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 22/08/2025 | Le Bois des Poteries | Vente | 1 042 m² de terrain | 750 € | — |
| 21/01/2025 | Le Bois des Poteries | Vente | 557 m² de terrain | 750 € | — |
| 30/11/2023 | Le Bois des Poteries | Vente | 37 930 m² de terrain | 1 137 900 € | — |
| 30/03/2023 | Le Bois des Poteries | Vente | 1 580 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 15/12/2022 | Le Bois des Poteries | Local industriel. commercial ou assimilé | 36 014 m² | 1 169 281,6 € | — |
| 07/09/2022 | Le Bois des Poteries | Vente | 3 337 m² de terrain | 240 264 € | — |
| 21/04/2022 | Le Bois des Poteries | Local industriel. commercial ou assimilé | 10 114 m² | 9 000 000 € | 890 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m2
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MON BURGER CHARTREShébergement et restauration
- CHARTRES SPORT & LOISIRSarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.