Place Saint-Jean, Chartres
- Parcelle la plus proche
- DA 167
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 181 m²
- Zone d'urbanisme
- USJa
- Zone urbaine de Saint Jean
- Bâtiment
- 2,2 m
- 1 étage
Identifiant 28085000DA0167Feuille 000 DA 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 135,2 m
- Pente du terrain
- 5,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 538 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 464 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone USJa, zone urbaine de saint jean, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre a l'etude
- Perimetre de protection archeologique
Servitudes d'utilité publique12
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison
- Eglise Sainte-Foy (ancienne)
- Eglise Saint-André
- SUP T1 de l'Eure-et-Loir
- Cellier de Loëns (ancien)
- Hôtel des Postes
- Monument à Pasteur
- Bâtiments de l'ancien évêché
- Partie des jardins, délimitée par un tracé rouge s
- Maison canoniale
- Cathédrale Notre-Dame
- Ancien séminaire Saint-Charles
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2024 | 3 Pl saint Jean | Dépendance, Appartement | 265 m² | 499 987 € | — |
| 28/09/2023 | 11 Pl saint Jean | Appartement, Dépendance | 129 m² | 270 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Place Saint Jean 28000 Chartres | 53 m² | — | F | C |
| maison, 2 Place Saint Jean 28000 Chartres | 128,1 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Place Saint Jean 28000 Chartres | 225 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 3 Place Saint Jean 28000 Chartres | 14,6 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 3 Place Saint Jean 28000 Chartres | 17,2 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 3 Place Saint Jean 28000 Chartres | 15,2 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 3 Place Saint Jean 28000 Chartres | 18,4 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 3 Place Saint Jean 28000 Chartres | 19,5 m² | — | G | C |
| appartement, 3 Place Saint Jean 28000 Chartres | 15,7 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Place Saint Jean 28000 Chartres | 15,7 m² | — | F | C |
| appartement, 5 Place Saint Jean 28000 Chartres | 17,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 5 Place Saint Jean 28000 Chartres | 16,6 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 2public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 3public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 4public
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Eure-et-Loirpublic
- Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terradeprivésans cantine
- Ecole élémentaire Saint Josephprivé
- Ecole maternelle Paul Fortpublic
- Ecole primaire privée Institution Guéryprivé
- Ecole primaire privée Saint Jeanprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.