Rue de Civry, Chartres
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Zone urbaine de Chanzy
- Bâtiment
- 2,2 m
- 1 étage
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 152 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 540 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 465 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, zone urbaine de chanzy, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de protection archeologique
- Périmètre de sursis à statuer
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2014 | Permis d'aménager0280851400001 | 2 Rue de Civry | AS 48 | — | 1 077 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1037 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Rue de Civry | Maison, Dépendance | 106 m² | 319 000 € | 3 009 € |
| 19/12/2025 | 12 Rue de Civry | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 11/09/2025 | 12 Rue de Civry | Dépendance, Appartement | 22 m² | 55 000 € | 2 500 € |
| 19/07/2025 | 12 Rue de Civry | Appartement, Dépendance | 18 m² | 43 000 € | 2 389 € |
| 14/03/2025 | 12 Rue de Civry | Dépendance, Appartement | 32 m² | 65 500 € | 2 047 € |
| 06/02/2025 | 16 Rue de Civry | Appartement, Dépendance | 48 m² | 84 000 € | 1 750 € |
| 28/10/2024 | 12 Rue de Civry | Appartement, Dépendance | 53 m² | 125 000 € | 2 358 € |
| 29/05/2024 | 12 Rue de Civry | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | 12 Rue de Civry | Maison, Dépendance | 171 m² | 568 000 € | 3 322 € |
| 04/07/2023 | 12 Rue de Civry | Appartement, Dépendance | 67 m² | 160 300 € | 2 393 € |
| 06/01/2023 | 18 Rue de Civry | Appartement, Dépendance | 30 m² | 59 000 € | 1 967 € |
| 30/11/2022 | 17 Rue de Civry | Dépendance, Maison | 60 m² | 277 420 € | 4 624 € |
| 23/11/2022 | 12 Rue de Civry | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 18/11/2022 | 14 Rue de Civry | Appartement, Dépendance | 59 m² | 110 000 € | 1 864 € |
| 21/10/2022 | 18 Rue de Civry | Appartement, Dépendance | 45 m² | 97 000 € | 2 156 € |
| 29/08/2022 | 12 Rue de Civry | Dépendance, Appartement | 48 m² | 107 000 € | 2 229 € |
| 04/05/2022 | 16 Rue de Civry | Appartement, Dépendance | 72 m² | 195 000 € | 2 708 € |
| 26/10/2021 | 12 Rue de Civry | Dépendance, Appartement | 88 m² | 192 800 € | 2 191 € |
| 03/09/2021 | 16 Rue de Civry | Appartement | 32 m² | 68 000 € | 2 125 € |
| 26/05/2021 | 16 Rue de Civry | Appartement, Dépendance | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 17/02/2021 | 12 Rue de Civry | Dépendance, Appartement | 69 m² | 92 000 € | 1 333 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue de Civry 28000 Chartres | 40,6 m² | 1983 | C | A |
| appartement, 16 Rue de Civry 28000 Chartres | 20,9 m² | 1982 | E | B |
| appartement, 14 Rue de Civry 28000 Chartres | 41,3 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 14 Rue de Civry 28000 Chartres | 70,3 m² | 1981 | D | B |
| appartement, 16 Rue de Civry 28000 Chartres | 72,1 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue de Civry 28000 Chartres | 58,9 m² | 1981 | D | B |
| appartement, 14 Rue de Civry 28000 Chartres | 31,2 m² | 1982 | E | B |
| appartement, 16 Rue de Civry 28000 Chartres | 21,2 m² | — | E | B |
| appartement, 16 Rue de Civry 28000 Chartres | 41,1 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue de Civry 28000 Chartres | 58,9 m² | 1981 | D | B |
| immeuble, 5 Rue de Civry 28000 Chartres | — | — | D | C |
| appartement, 12 Rue de Civry 28000 Chartres | 81,4 m² | 1981 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire d'application Jules Ferrypublic
- Ecole primaire privée Saint FerdinandprivéULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.