Rue de Sours, Chartres
Numéros de la voie115
- Parcelle
- BV 361
- Contenance
- 300 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine de Beaulieu
- Bâtiment
- 4,5 m
- 2 étages
Identifiant 28085000BV0361Feuille 000 BV 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 137,7 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 540 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 466 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine de beaulieu, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé n°13
- Opération concédée
- Zonage de raccordement réseau chauffage urbain
- PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZAC - PNE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2018 | Permis de construire0280851800029 | 108 Rue de Sours | CE 517 | 1 398 m² | 9 887 m² | commencé | particulier |
| 23/05/2017 | Permis de construire0280851700002 | 103 Rue de Sours | BS 404, BS 367, BS 295 | 342 m² | 24 277 m² | autorisé | COMMUNE DE CHARTRES |
| 09/02/2017 | Permis de construire0280851600077 | 117 Rue de Sours | CO 39, CO 39, CO 70 | 61 m² | 38 323 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 07/10/2016 | Permis de démolir0280851600022 | 14 Rue de Sours | BV 18 | — | 514 m² | autorisé | COMMUNE DE CHARTRES |
| 07/10/2016 | Permis de démolir0280851600021 | 16 Rue de Sours | BV 19 | — | 521 m² | autorisé | COMMUNE DE CHARTRES |
| 04/10/2016 | Permis de construire0280851600045 | 105 Rue de Sours | BS 409 | 80 m² | 2 360 m² | commencé | particulier |
| 08/03/2016 | Permis de démolir0280851600002 | Rue de Sours | BV 410, BV 414, BV 412 | — | 1 143 m² | autorisé | COMMUNE DE CHARTRES |
| 31/03/2015 | Permis de construire0280851400070 | Rue de Sours | BV 234 | 159 logements, 7 420 m² | 147 m² | terminé | LOGIS COEUR DE FRANCE |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2015 | Permis de construire0280851400072 | 98 Rue de Sours | BV 127, BV 434, BV 435 | 3 logements, 453 m² | 930 m² | terminé | C.M. IMMOBILIER |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 1037 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 57 Rue de Sours | Dépendance, Maison | 128 m² | 339 000 € | 2 648 € |
| 28/10/2025 | 87 Rue de Sours | Maison | 457 m² | 598 950 € | — |
| 14/10/2025 | 101 Rue de Sours | Appartement, Dépendance | 22 m² | 73 500 € | 3 341 € |
| 27/09/2025 | 13 Rue de Sours | Dépendance, Maison | 79 m² | 177 000 € | 2 241 € |
| 28/07/2025 | 77 Rue de Sours | Dépendance, Maison | 71 m² | 221 015 € | 3 113 € |
| 16/07/2025 | Rue de Sours | Dépendance, Maison | 83 m² | 195 000 € | 2 349 € |
| 28/03/2025 | 51 Rue de Sours | Maison | 80 m² | 182 400 € | 2 280 € |
| 19/03/2025 | 95 Rue de Sours | Maison, Dépendance | 108 m² | 157 500 € | — |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 89 Rue de Sours | Dépendance, Appartement | 110 m² | 203 400 € | 1 849 € |
| 25/02/2025 | 45 Rue de Sours | Maison, Dépendance | 65 m² | 145 000 € | 2 231 € |
| 02/12/2024 | 77 Rue de Sours | Dépendance, Maison | 71 m² | 199 000 € | 2 803 € |
| 22/11/2024 | 93 Rue de Sours | Appartement, Dépendance | 236 m² | 245 698 € | — |
| 05/09/2024 | 80 Rue de Sours | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 23/08/2024 | 47 Rue de Sours | Maison, Dépendance | 59 m² | 176 000 € | 2 983 € |
| 04/06/2024 | 35 Rue de Sours | Dépendance, Maison | 127 m² | 125 000 € | 984 € |
| 06/12/2023 | 33 Rue de Sours | Maison | 76 m² | 185 000 € | 2 434 € |
| 11/04/2023 | 89 Rue de Sours | Dépendance, Maison | 55 m² | 190 000 € | 3 455 € |
| 07/02/2023 | 60 Rue de Sours | Local industriel. commercial ou assimilé | 478 m² | 400 000 € | — |
| 26/01/2023 | 101 Rue de Sours | Dépendance, Appartement | 37 m² | 84 000 € | 2 270 € |
| 28/10/2022 | 12 Rue de Sours | Dépendance, Appartement | 80 m² | 218 700 € | 2 734 € |
| 30/09/2022 | 69 Rue de Sours | Maison | 43 m² | 130 000 € | 3 023 € |
| 21/09/2022 | 89 Rue de Sours | Dépendance, Appartement | 62 m² | 128 860 € | — |
| 13/07/2022 | 1 Rue de Sours | Maison, Dépendance | 136 m² | 315 000 € | — |
| 27/06/2022 | 1 Rue de Sours | Maison, Dépendance | 166 m² | 747 973,44 € | — |
| 23/06/2022 | 3 Rue de Sours | Dépendance, Maison | 256 m² | 250 000 € | — |
| 25/02/2022 | 64 Rue de Sours | Dépendance, Appartement | 128 m² | 140 000 € | — |
| 15/12/2021 | 113 Rue de Sours | Vente | 3 988 m² de terrain | 650 000 € | — |
| 11/12/2021 | 37 Rue de Sours | Dépendance, Maison | 49 m² | 120 000 € | 2 449 € |
| 18/09/2021 | 59 Rue de Sours | Dépendance, Maison | 100 m² | 268 000 € | 2 680 € |
| 29/07/2021 | 38 Rue de Sours | Vente | 1 752 m² de terrain | 360 000 € | — |
| 29/07/2021 | 38 Rue de Sours | Vente en l'état futur d'achèvement | 1 752 m² de terrain | 5 866 657,5 € | — |
| 28/07/2021 | 105 Rue de Sours | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 000 m² | 630 000 € | 630 € |
| 28/06/2021 | 12 Rue de Sours | Dépendance, Appartement | 60 m² | 125 000 € | 2 083 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 49 Rue de Sours 28000 Chartres | 62 m² | — | D | D |
| appartement, 28 Rue de Sours 28000 Chartres | 37,7 m² | — | D | B |
| maison, 26 Rue de Sours 28000 Chartres | 113,6 m² | — | F | F |
| maison, 26 Rue de Sours 28000 Chartres | 113,6 m² | — | F | F |
| maison, 19bis Rue de Sours 28000 Chartres | 90,4 m² | 1941 | E | E |
| maison, 67 Rue de Sours 28000 Chartres | 85 m² | 1957 | D | D |
| appartement, 101 Rue de Sours 28000 Chartres | 32,9 m² | 1956 | D | B |
| maison, 77 Rue de Sours 28000 Chartres | 76,2 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 28 Rue de Sours 28000 Chartres | 50,3 m² | 1904 | C | A |
| appartement, 28 Rue de Sours 28000 Chartres | 50,3 m² | 1904 | F | C |
| maison, 89 Rue de Sours 28000 Chartres | 60 m² | 2010 | C | B |
| appartement, 28 Rue de Sours 28000 Chartres | 32,6 m² | 1904 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m199
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- COMMUNE DE CHARTRESadministration publique
- C'CHARTRES TOURISMEservices administratifs
- SCI LA SOURCEimmobilier
- SCI ART'N TRAININGimmobilier
- SCI MAIALEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.