Rue des Bas Menus, Chartres
- Parcelle
- AO 152
- Contenance
- 7 541 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone urbaine mixte correspondant aux secteurs de la commune situes en limite du pole gare et de Chartres, ou le processus de densification, deja initie, est amene a se poursuivre
- Bâtiment
- 13,2 m
- 4 étages
Identifiant 28229000AO0152Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 143,6 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 513 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 454 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone urbaine mixte correspondant aux secteurs de la commune situes en limite du pole gare et de chartres, ou le processus de densification, deja initie, est amene a se poursuivre, du PLU Mainvilliers, en vigueur depuis le 24/02/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 4 Rue des Bas Menus | Maison, Dépendance | 73 m² | 175 000 € | 2 397 € |
| 19/09/2025 | 26 Rue des Bas Menus | Maison | 334 m² | 355 350 € | — |
| 27/08/2022 | 8 Rue des Bas Menus | Maison | 114 m² | 226 400 € | 1 986 € |
| 27/07/2022 | 28 Rue des Bas Menus | Maison | 148 m² | 419 000 € | 2 831 € |
| 06/05/2021 | 34 Rue des Bas Menus | Dépendance, Maison | 67 m² | 190 000 € | 2 836 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8ter Rue des Bas Menus 28000 Chartres | 103 m² | 1948 | D | D |
| appartement, Rue des Bas Menus 28000 Chartres | 39 m² | 2014 | C | C |
| maison, 16 Rue des Bas Menus 28000 Chartres | 174,3 m² | 1961 | C | C |
| maison, 18 Rue des Bas Menus 28000 Chartres | 165,7 m² | 1938 | D | C |
| maison, 4 Rue des Bas Menus 28000 Chartres | 92,3 m² | 1933 | F | F |
| appartement, Rue des Bas Menus 28000 Chartres | 66,8 m² | 2014 | C | C |
| maison, 26bis Rue des Bas Menus 28000 Chartres | 202 m² | 1981 | C | B |
| maison, 26bis Rue des Bas Menus 28000 Chartres | 202 m² | 1981 | D | B |
| maison, 32 Rue des Bas Menus 28000 Chartres | 88 m² | 1963 | D | D |
| appartement, Rue des Bas Menus 28000 Chartres | 60,4 m² | 2014 | C | C |
| maison, 28ter Rue des Bas Menus 28000 Chartres | 145 m² | 2014 | C | C |
| maison, 8 Rue des Bas Menus 28000 Chartres | 112 m² | 1980 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beaucepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m110
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- APF FRANCE HANDICAP (APF)santé et action sociale
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE LOIRE-CENTRE (CELC)finance et assurance
- BIOALLIANCEsanté et action sociale
- CENTRE HOSPITALIER DE CHARTRESsanté et action sociale
- SOCIETE PUBLIQUE LOCALE C'CHARTRES TRAITEMENT ET VALORISATIONeau et déchets
- COMMUNE DE MAINVILLIERSadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.