Rue des Chaises, Chartres
Numéros de la voie64
- Zone d'urbanisme
- UCBa
- Zone urbaine de la Croix Bonnard
- Bâtiment
- 4,9 m
- 1 étage
Feuille BX 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 152,9 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 540 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 466 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCBa, zone urbaine de la croix bonnard, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PFU : Hauteur maximale limitée à 9,5 m
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2014 | Permis de construire0280851400052 | Rue des Chaises | BX 266 | 1 logement, 99 m² | 1 132 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1037 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 51 Rue des Chaises | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 1 297 m² | 600 000 € | — |
| 12/11/2025 | 52 Rue des Chaises | Maison | 84 m² | 188 000 € | 2 238 € |
| 16/09/2025 | 24 Rue des Chaises | Maison | 96 m² | 180 000 € | 1 875 € |
| 22/08/2025 | 9 Rue des Chaises | Vente | 71 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 28/05/2025 | 17 Rue des Chaises | Maison | 101 m² | 280 000 € | 2 772 € |
| 18/03/2025 | 19 Rue des Chaises | Maison | 140 m² | 425 000 € | 3 036 € |
| 11/03/2025 | 56 Rue des Chaises | Maison | 76 m² | 244 500 € | 3 217 € |
| 04/09/2024 | 62 Rue des Chaises | Maison | 68 m² | 185 300 € | 2 725 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 14 Rue des Chaises | Maison | 63 m² | 110 000 € | 1 746 € |
| 16/05/2023 | 58 Rue des Chaises | Maison, Dépendance | 71 m² | 189 300 € | 2 666 € |
| 26/04/2023 | 17 Rue des Chaises | Maison | 101 m² | 185 000 € | 1 832 € |
| 18/10/2022 | 46 Rue des Chaises | Maison | 124 m² | 240 000 € | 1 935 € |
| 29/06/2022 | 23 Rue des Chaises | Dépendance | 9 960 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 09/06/2022 | 39 Rue des Chaises | Dépendance, Maison | 196 m² | 195 000 € | — |
| 12/05/2021 | 9 Rue des Chaises | Vente | 131 m² de terrain | 130 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue des Chaises 28000 Chartres | 41 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 9 Rue des Chaises 28000 Chartres | 18,5 m² | 1972 | F | E |
| appartement, 9 Rue des Chaises 28000 Chartres | 34,9 m² | 1972 | F | E |
| maison, 52 Rue des Chaises 28000 Chartres | 81,9 m² | 1968 | D | D |
| maison, 34 Rue des Chaises 28000 Chartres | 91,2 m² | 1966 | F | F |
| appartement, 27bis Rue des Chaises 28000 Chartres | 56 m² | — | C | C |
| appartement, 27bis Rue des Chaises 28000 Chartres | 45,7 m² | — | C | C |
| maison, 27bis Rue des Chaises 28000 Chartres | 48,4 m² | — | C | C |
| maison, 27bis Rue des Chaises 28000 Chartres | 45,7 m² | — | C | C |
| maison, 27bis Rue des Chaises 28000 Chartres | 69 m² | — | C | C |
| maison, 20 Rue des Chaises 28000 Chartres | 81,9 m² | — | E | D |
| maison, 27bis Rue des Chaises 28000 Chartres | 69,5 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Henri IVpublicREPULIS
- Ecole maternelle Henri IVpublicREP
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.