Rue des Changes, Chartres
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Perimetre de plan de sauvegarde et de mise en valeur
- Bâtiment
- 11,2 m
- 4 étages
Feuille AI 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 154,3 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 542 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 466 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, perimetre de plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Opération concédée
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre operations concedees
- Règlement Local de Publicité
- Perimetre de protection archeologique
- DPU commercial
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Chartres
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 2 Rue des Changes | Appartement | 63 m² | 135 800 € | 2 156 € |
| 09/07/2025 | 19 Rue des Changes | Appartement | 42 m² | 88 000 € | 2 095 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue des Changes | Appartement | 44 m² | 95 000 € | 2 159 € |
| 27/03/2025 | 21 Rue des Changes | Appartement | 86 m² | 160 000 € | — |
| 25/03/2025 | 21 Rue des Changes | Appartement | 39 m² | 120 000 € | 3 077 € |
| 11/01/2025 | 2 Rue des Changes | Appartement | 37 m² | 93 000 € | 2 514 € |
| 26/12/2024 | 14 Rue des Changes | Appartement | 61 m² | 158 200 € | — |
| 19/07/2024 | 29 Rue des Changes | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 173 m² | 221 200 € | — |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | 14 Rue des Changes | Appartement | 27 m² | 85 000 € | 3 148 € |
| 24/05/2024 | 22 Rue des Changes | Appartement, Dépendance | 69 m² | 163 888 € | 2 375 € |
| 06/01/2024 | 30 Rue des Changes | Dépendance, Appartement | 64 m² | 160 000 € | — |
| 19/10/2023 | 14 Rue des Changes | Appartement | 34 m² | 80 000 € | 2 353 € |
| 25/07/2023 | 25 Rue des Changes | Appartement, Dépendance | 201 m² | 280 000 € | — |
| 23/05/2023 | 17 Rue des Changes | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 351 m² | 750 000 € | — |
| 17/05/2023 | 41 Rue des Changes | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 593 m² | 860 000 € | — |
| 21/10/2022 | 20 Rue des Changes | Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 183 000 € | 1 664 € |
| 21/09/2022 | 37 Rue des Changes | Appartement | 29 m² | 71 050 € | 2 450 € |
| 16/09/2022 | 30 Rue des Changes | Appartement, Dépendance | 64 m² | 173 200 € | — |
| 07/09/2022 | 19 Rue des Changes | Appartement | 52 m² | 121 500 € | 2 337 € |
| 23/06/2022 | 2 Rue des Changes | Appartement | 24 m² | 80 000 € | 3 333 € |
| 07/05/2022 | 37 Rue des Changes | Appartement | 19 m² | 64 000 € | 3 368 € |
| 15/04/2022 | 30 Rue des Changes | Dépendance, Appartement | 64 m² | 198 000 € | — |
| 18/02/2022 | 36 Rue des Changes | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 636 m² | 850 000 € | — |
| 06/10/2021 | 21 Rue des Changes | Appartement, Dépendance | 71 m² | 177 000 € | — |
| 24/09/2021 | 37 Rue des Changes | Appartement | 50 m² | 123 500 € | 2 470 € |
| 21/09/2021 | 37 Rue des Changes | Appartement | 29 m² | 80 000 € | 2 759 € |
| 22/06/2021 | 2 Rue des Changes | Appartement | 60 m² | 146 000 € | 2 433 € |
| 23/04/2021 | 2 Rue des Changes | Appartement | 60 m² | 165 000 € | 2 750 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue des Changes 28000 Chartres | 34,6 m² | — | C | A |
| appartement, 49 Rue des Changes 28000 Chartres | 46,2 m² | — | E | C |
| appartement, 41 Rue des Changes 28000 Chartres | 41,5 m² | — | B | A |
| appartement, 49 Rue des Changes 28000 Chartres | 47,4 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue des Changes 28000 Chartres | 86,7 m² | — | C | A |
| appartement, 37 Rue des Changes 28000 Chartres | 61,8 m² | — | D | D |
| immeuble, 30 Rue des Changes 28000 Chartres | — | 1966 | E | E |
| maison, 15 Rue des Changes 28000 Chartres | 199,6 m² | — | C | C |
| immeuble, 23 Rue des Changes 28000 Chartres | — | — | E | B |
| appartement, 23 Rue des Changes 28000 Chartres | 71 m² | — | D | B |
| appartement, 37 Rue des Changes 28000 Chartres | 26 m² | — | F | C |
| appartement, 41 Rue des Changes 28000 Chartres | 60,9 m² | 1948 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Hélène BoucherpublicULISinternat
- Ecole élémentaire François Villonpublic
- Ecole élémentaire Maurice de VlaminckpublicULIS
- Ecole maternelle Annie Fournierpublic
- Ecole primaire privée Institution Guéryprivé
- International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrèreprivésans cantine
- Lycée Marceaupublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.