Rue des Druides, Chartres
- Parcelle la plus proche
- BS 643
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m de cette parcelle
- Contenance
- 27 m²
- Zone d'urbanisme
- USC
- Zone urbaine Saint Cheron
- Bâtiment
- 6,7 m
- 2 étages
Identifiant 28085000BS0643Feuille 000 BS 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 147,7 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 540 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 466 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone USC, zone urbaine saint cheron, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PFU : Hauteur maximale limitée à 9,5 m
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité
- Perimetre de protection archeologique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2013 | Permis de construire0280851200059 | Rue des Druides | BS 479, BS 38 | 8 logements, 789 m² | 2 214 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1037 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 12 Rue des Druides | Maison | 93 m² | 210 000 € | 2 258 € |
| 23/08/2024 | 6 Rue des Druides | Maison | 74 m² | 107 365,86 € | 1 451 € |
| 02/06/2022 | 12 Rue des Druides | Maison | 93 m² | 226 000 € | 2 430 € |
| 01/04/2021 | 3 Rue des Druides | Maison | 62 m² | 71 300 € | 1 150 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue des Druides 28000 Chartres | 75,2 m² | 1962 | D | C |
| appartement, 24 Rue des Druides 28000 Chartres | 107 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 24 Rue des Druides 28000 Chartres | 74 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 24 Rue des Druides 28000 Chartres | 65 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 24 Rue des Druides 28000 Chartres | 49 m² | 2001 | C | C |
| immeuble, 24 Rue des Druides 28000 Chartres | — | 2001 | C | C |
| appartement, 24 Rue des Druides 28000 Chartres | 72 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 24 Rue des Druides 28000 Chartres | 49 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 24 Rue des Druides 28000 Chartres | 107 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 24 Rue des Druides 28000 Chartres | 53 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 24 Rue des Druides 28000 Chartres | 74 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 24 Rue des Druides 28000 Chartres | 49 m² | 2001 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Mathurin RégnierpublicULISinternat
- Ecole primaire privée Jean Paul IIprivé
- Lycée Fulbertpublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnierpublic
Entreprises domiciliées à 200 m144
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE CHARTRESadministration publique
- C.A.S.I PRGarts et spectacles
- C'CHARTRES TOURISMEservices administratifs
- UNION DEPARTEMENTALE SYNDICAT CGTautres services
- SCI SARAHimmobilier
- SCI MAIALEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.