Rue des Lilas, Chartres
- Parcelle la plus proche
- DM 140
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 260 m²
- Zone d'urbanisme
- URa
- Zone urbaine de Rechèvres/Roseraie
- Bâtiment
- 4,9 m
- 2 étages
Identifiant 28085000DM0140Feuille 000 DM 01Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 141,6 m
- Pente du terrain
- 8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 514 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 454 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URa, zone urbaine de rechèvres/roseraie, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | Rue des Lilas | Vente en l'état futur d'achèvement | 1 897 m² de terrain | 2 094 295,5 € | — |
| 08/09/2023 | 17 Rue des Lilas | Maison | 81 m² | 200 000 € | 2 469 € |
| 01/09/2022 | Rue des Lilas | Vente | 7 562 m² de terrain | 1 125 600 € | — |
| 23/08/2022 | Rue des Lilas | Vente | 256 m² de terrain | 1 285 € | — |
| 12/05/2021 | 4 Rue des Lilas | Maison | 110 m² | 268 300 € | 2 439 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue des Lilas 28000 Chartres | 70,7 m² | 1932 | G | G |
| appartement, 5 Rue des Lilas 28000 Chartres | 64,5 m² | 1932 | G | G |
| maison, 12 Rue des Lilas 28000 Chartres | 47,9 m² | 1932 | G | G |
| maison, 11 Rue des Lilas 28000 Chartres | 43,7 m² | 1932 | G | G |
| maison, 10 Rue des Lilas 28000 Chartres | 69,8 m² | 1932 | G | G |
| appartement, 12 Rue des Lilas 28000 Chartres | 64,2 m² | 1932 | G | G |
| maison, 9 Rue des Lilas 28000 Chartres | 47,1 m² | 1932 | G | F |
| maison, 14 Rue des Lilas 28000 Chartres | 48,1 m² | 1932 | F | F |
| maison, 9 Rue des Lilas 28000 Chartres | 47,1 m² | 1932 | F | E |
| maison, 9 Rue des Lilas 28000 Chartres | 47,1 m² | 1932 | G | E |
| maison, 20 Rue des Lilas 28000 Chartres | 47,1 m² | 1932 | F | F |
| maison, 14 Rue des Lilas 28000 Chartres | 48,1 m² | 1932 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Chartrespublic
- Ecole primaire de RechèvrespublicULIS
- Lycée polyvalent Jehan de BeaucepublicULISinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.