Rue du Bourg, Chartres
- Parcelle la plus proche
- AH 20
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 288 m²
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Perimetre de plan de sauvegarde et de mise en valeur
- Bâtiment
- 9,6 m
- 3 étages
Identifiant 28085000AH0020Feuille 000 AH 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 128 m
- Pente du terrain
- 9,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 534 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 463 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, perimetre de plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité
- Perimetre de protection archeologique
- DPU commercial
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Chartres
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2015 | Permis de construire0280851500042 | 5 Rue du Bourg | AH 17 | 3 logements | 149 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1037 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 15 Rue du Bourg | Dépendance, Appartement | 44 m² | 91 500 € | 2 080 € |
| 07/05/2025 | 20 Rue du Bourg | Dépendance, Appartement | 184 m² | 265 000 € | — |
| 04/02/2025 | 15 Rue du Bourg | Appartement | 97 m² | 213 000 € | 2 196 € |
| 12/09/2024 | 6 Rue du Bourg | Appartement, Dépendance | 217 m² | 105 000 € | — |
| 22/08/2024 | 22 Rue du Bourg | Dépendance, Appartement | 65 m² | 265 000 € | 4 077 € |
| 01/09/2023 | 13 Rue du Bourg | Appartement, Dépendance | 41 m² | 122 000 € | 2 976 € |
| 20/04/2023 | 25 Rue du Bourg | Appartement | 30 m² | 71 492 € | 2 383 € |
| 10/03/2022 | 21 Rue du Bourg | Appartement, Dépendance | 46 m² | 137 000 € | 2 978 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2022 | 15 Rue du Bourg | Appartement | 97 m² | 206 900 € | 2 133 € |
| 18/11/2021 | 3 Rue du Bourg | Dépendance, Appartement | 88 m² | 215 000 € | 2 443 € |
| 24/06/2021 | 22 Rue du Bourg | Dépendance, Appartement | 65 m² | 144 000 € | 2 215 € |
| 10/02/2021 | 19 Rue du Bourg | Appartement | 58 m² | 100 000 € | 1 724 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue du Bourg 28000 Chartres | 23,8 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Rue du Bourg 28000 Chartres | 29 m² | — | E | C |
| appartement, 20 Rue du Bourg 28000 Chartres | 26,2 m² | — | C | A |
| immeuble, 3 Rue du Bourg 28000 Chartres | — | — | E | E |
| appartement, 13 Rue du Bourg 28000 Chartres | 39,3 m² | 1972 | F | F |
| appartement, 6 Rue du Bourg 28000 Chartres | 77,1 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue du Bourg 28000 Chartres | 75,6 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue du Bourg 28000 Chartres | 45,6 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue du Bourg 28000 Chartres | 27,6 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue du Bourg 28000 Chartres | 36,8 m² | — | B | A |
| appartement, 25 Rue du Bourg 28000 Chartres | 23,8 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 21 Rue du Bourg 28000 Chartres | 47,7 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Notre Dameprivé
- Ecole élémentaire François Villonpublic
- Ecole maternelle Annie Fournierpublic
- Ecole primaire privée Institution Guéryprivé
- International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrèreprivésans cantine
- Lycée Marceaupublicinternat
- Lycée privé Notre-Dameprivé
- Lycée professionnel privé Notre Dameprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.