Rue du Marechal Leclerc, Chartres
Numéros de la voie43
- Parcelle la plus proche
- AW 165
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 496 m²
- Zone d'urbanisme
- UGF
- Zone urbaine des Grands Faubourgs
- Bâtiment
- 6,2 m
- 2 étages
Identifiant 28085000AW0165Feuille 000 AW 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 156,8 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 542 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 466 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGF, zone urbaine des grands faubourgs, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de sursis à statuer
- DPU commercial
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- conciergerie
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2022 | Permis de construire0280852200012 | 46 Rue du Marechal Leclerc | AW 183 | 33 logements, 2 507 m² | 2 542 m² | commencé | ML |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1037 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 14 Rue du Marechal Leclerc | Appartement | 26 m² | 75 000 € | 2 885 € |
| 24/09/2025 | 14 Rue du Marechal Leclerc | Appartement | 20 m² | 57 000 € | 2 850 € |
| 14/04/2025 | 14 Rue du Marechal Leclerc | Appartement | 23 m² | 82 500 € | 3 587 € |
| 24/03/2025 | 30 Rue du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 43 m² | 126 600 € | 2 944 € |
| 15/11/2024 | 16 Rue du Marechal Leclerc | Appartement | 52 m² | 140 000 € | 2 692 € |
| 15/10/2024 | 46 Rue du Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 860 m² | 7 153 269 € | — |
| 14/06/2024 | 46 Rue du Marechal Leclerc | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 860 m² | 1 071 000 € | — |
| 12/09/2023 | 15 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 63 m² | 106 500 € | 1 690 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2023 | 14 Rue du Marechal Leclerc | Appartement | 23 m² | 69 000 € | 3 000 € |
| 27/06/2023 | 30 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
| 26/05/2023 | 30 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 10 500 € | — |
| 24/05/2023 | 30 Rue du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 43 m² | 125 000 € | — |
| 03/05/2023 | 14 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 37 000 € | — |
| 29/03/2022 | 30 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 11 666 € | — |
| 24/03/2022 | 14 Rue du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 46 m² | 87 000 € | 1 891 € |
| 16/03/2022 | 30 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 72 m² | 214 000 € | — |
| 02/02/2022 | 16 Rue du Marechal Leclerc | Appartement | 24 m² | 66 000 € | 2 750 € |
| 09/09/2021 | 30 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 86 m² | 222 750 € | 2 590 € |
| 16/07/2021 | 16 Rue du Marechal Leclerc | Appartement | 52 m² | 137 890 € | 2 652 € |
| 19/02/2021 | 14 Rue du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 74 m² | 149 000 € | 2 014 € |
| 11/02/2021 | 18 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 160 m² | 291 000 € | 1 819 € |
| 26/01/2021 | 16 Rue du Marechal Leclerc | Appartement | 88 m² | 170 000 € | 1 932 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Rue du Marechal Leclerc 28000 Chartres | 62,5 m² | 2013 | C | C |
| maison, 23bis Rue du Marechal Leclerc 28000 Chartres | 67,6 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Rue du Marechal Leclerc 28000 Chartres | 43,3 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 30 Rue du Marechal Leclerc 28000 Chartres | 58 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue du Marechal Leclerc 28000 Chartres | 35,2 m² | 1949 | F | C |
| immeuble, Rue du Marechal Leclerc 28000 Chartres | — | 2011 | C | C |
| immeuble, Rue du Marechal Leclerc 28000 Chartres | — | 2011 | C | C |
| immeuble, Rue du Marechal Leclerc 28000 Chartres | — | 2011 | C | C |
| appartement, 16 Rue du Marechal Leclerc 28000 Chartres | 22,5 m² | — | E | C |
| immeuble, 2 Rue du Marechal Leclerc 28000 Chartres | — | — | D | D |
| appartement, 2 Rue du Marechal Leclerc 28000 Chartres | 33,4 m² | 1932 | E | B |
| appartement, 28 Rue du Marechal Leclerc 28000 Chartres | 70,2 m² | 2013 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean MoulinpublicULIS
- Ecole primaire d'application Le Grand Jardinpublic
- ITEP de Senonchesprivé
Entreprises domiciliées à 200 m496
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
- OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE (OCCE)autres services
- ALDI MARCHE (ALDI MARCHE)commerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.