Rue Gabriel Lelong, Chartres
- Zone d'urbanisme
- UGF
- Zone urbaine des Grands Faubourgs
- Bâtiment
- 11,8 m
- 3 étages
Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 157,8 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 542 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 466 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGF, zone urbaine des grands faubourgs, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de protection archeologique
- Périmètre de sursis à statuer
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Sainte-Foy (ancienne)
- Monument à Marceau
- Théâtre municipal
- Hôtel des Postes
- Monument à Pasteur
- conciergerie
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 22 Rue Gabriel Lelong | Appartement | 20 m² | 53 500 € | 2 675 € |
| 17/12/2025 | 13 Rue Gabriel Lelong | Maison | 21 m² | 23 000 € | 1 095 € |
| 17/09/2025 | 3 Rue Gabriel Lelong | Maison | 124 m² | 337 500 € | 2 722 € |
| 01/04/2025 | 22 Rue Gabriel Lelong | Dépendance, Appartement | 53 m² | 119 000 € | 2 245 € |
| 04/10/2024 | 26 Rue Gabriel Lelong | Maison | 104 m² | 445 000 € | 4 279 € |
| 12/07/2024 | 22 Rue Gabriel Lelong | Dépendance, Appartement | 75 m² | 116 000 € | 1 547 € |
| 17/05/2024 | 32 Rue Gabriel Lelong | Appartement, Dépendance | 64 m² | 125 000 € | 1 953 € |
| 12/03/2024 | 5 Rue Gabriel Lelong | Maison, Dépendance | 140 m² | 349 000 € | 2 493 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2024 | 32 Rue Gabriel Lelong | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 87 000 € | 1 582 € |
| 30/10/2023 | 22 Rue Gabriel Lelong | Dépendance, Appartement | 50 m² | 109 500 € | 2 190 € |
| 12/05/2023 | 32 Rue Gabriel Lelong | Appartement | 18 m² | 45 500 € | 2 528 € |
| 07/03/2023 | 8 Rue Gabriel Lelong | Maison, Dépendance | 144 m² | 340 000 € | 2 361 € |
| 01/03/2023 | 24 Rue Gabriel Lelong | Maison | 150 m² | 346 154 € | 2 308 € |
| 10/02/2023 | 22 Rue Gabriel Lelong | Dépendance, Appartement | 20 m² | 44 000 € | 2 200 € |
| 21/12/2022 | 32 Rue Gabriel Lelong | Appartement | 18 m² | 55 000 € | 3 056 € |
| 25/08/2022 | 22 Rue Gabriel Lelong | Appartement, Dépendance | 59 m² | 125 500 € | 2 127 € |
| 25/07/2022 | 10 Rue Gabriel Lelong | Maison | 138 m² | 485 000 € | 3 514 € |
| 11/05/2022 | 32 Rue Gabriel Lelong | Appartement | 18 m² | 60 000 € | 3 333 € |
| 29/03/2022 | 22 Rue Gabriel Lelong | Dépendance, Appartement | 75 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| 26/07/2021 | 32 Rue Gabriel Lelong | Appartement, Dépendance | 34 m² | 62 500 € | 1 838 € |
| 08/03/2021 | 12 Rue Gabriel Lelong | Maison, Dépendance | 198 m² | 440 000 € | 2 222 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 32 Rue Gabriel Lelong 28000 Chartres | 18,4 m² | 1977 | D | D |
| appartement, 32 Rue Gabriel Lelong 28000 Chartres | 63,9 m² | 1979 | C | C |
| appartement, 32 Rue Gabriel Lelong 28000 Chartres | 34 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 22 Rue Gabriel Lelong 28000 Chartres | 74,3 m² | 1983 | C | A |
| appartement, 22 Rue Gabriel Lelong 28000 Chartres | 50,7 m² | 1980 | C | B |
| immeuble, Rue Gabriel Lelong 28000 Chartres | — | — | D | B |
| immeuble, Rue Gabriel Lelong 28000 Chartres | — | 1977 | C | C |
| immeuble, Rue Gabriel Lelong 28000 Chartres | — | 1977 | C | C |
| immeuble, Rue Gabriel Lelong 28000 Chartres | — | 1977 | D | D |
| immeuble, Rue Gabriel Lelong 28000 Chartres | — | — | D | B |
| immeuble, Rue Gabriel Lelong 28000 Chartres | — | — | C | B |
| immeuble, Rue Gabriel Lelong 28000 Chartres | — | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 2public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 3public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 4public
- Collège Hélène BoucherpublicULISinternat
- Collège Jean MoulinpublicULIS
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Eure-et-Loirpublic
- Ecole primaire d'application Le Grand Jardinpublic
- Ecole primaire privée Saint FerdinandprivéULIS
- ITEP de Senonchesprivé
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.