Rue Nicole, Chartres
- Zone d'urbanisme
- USJa
- Zone urbaine de Saint Jean
- Bâtiment
- 11,4 m
Feuille AY 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 146,3 m
- Pente du terrain
- 9,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 539 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 465 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone USJa, zone urbaine de saint jean, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PFU : Hauteur maximale limitée à 18,5 m
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre operations concedees
- Perimetre a l'etude
- Perimetre de protection archeologique
- DPU commercial
- ZAC - Gare
Servitudes d'utilité publique7
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Sainte-Foy (ancienne)
- Monument à Marceau
- Maison
- Cellier de Loëns (ancien)
- Hôtel des Postes
- Monument à Pasteur
- Immeuble
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2022 | Permis de construire0280852200025 | Rue Nicole | DA 323, DA 331, DA 333 | 70 logements, 4 999 m² | — | commencé | CHARTRES POLE GARE |
| 21/09/2022 | Permis de construire0280852200025 | Rue Nicole | DA 323, DA 331, DA 333 | 4 999 m² | — | commencé | CHARTRES POLE GARE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1037 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 3 Rue Nicole | Appartement | 49 m² | 122 000 € | 2 490 € |
| 06/11/2025 | 43 Rue Nicole | Local industriel. commercial ou assimilé | 56 m² | 50 000 € | 893 € |
| 11/06/2025 | 37 Rue Nicole | Dépendance, Appartement | 21 m² | 49 950 € | — |
| 14/05/2025 | 35 Rue Nicole | Dépendance, Appartement | 60 m² | 135 000 € | 2 250 € |
| 15/04/2025 | 3 Rue Nicole | Dépendance, Appartement | 49 m² | 18 000 € | 367 € |
| 25/02/2025 | 37 Rue Nicole | Dépendance, Appartement | 23 m² | 60 000 € | 2 609 € |
| 13/09/2024 | 3 Rue Nicole | Appartement, Dépendance | 25 m² | 88 000 € | — |
| 30/07/2024 | 3 Rue Nicole | Dépendance, Appartement | 44 m² | 116 000 € | — |
Afficher les 42 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 37 Rue Nicole | Appartement, Dépendance | 20 m² | 42 000 € | — |
| 11/04/2024 | 41 Rue Nicole | Maison | 200 m² | 300 000 € | 1 500 € |
| 05/03/2024 | 37 Rue Nicole | Appartement, Dépendance | 20 m² | 52 445 € | 2 622 € |
| 20/02/2024 | 11 Rue Nicole | Appartement | 26 m² | 59 500 € | 2 288 € |
| 06/02/2024 | 3 Rue Nicole | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 30/11/2023 | 37 Rue Nicole | Dépendance, Appartement | 23 m² | 50 000 € | 2 174 € |
| 30/11/2023 | 15 Rue Nicole | Dépendance, Appartement | 49 m² | 121 616 € | 2 482 € |
| 30/11/2023 | 35 Rue Nicole | Appartement, Dépendance | 31 m² | 90 000 € | 2 903 € |
| 25/11/2023 | 37 Rue Nicole | Appartement, Dépendance | 20 m² | 35 900 € | 1 795 € |
| 25/10/2023 | 5 Rue Nicole | Appartement | 27 m² | 94 000 € | 3 481 € |
| 13/09/2023 | 37 Rue Nicole | Appartement, Dépendance | 31 m² | 39 990 € | 1 290 € |
| 05/09/2023 | 37 Rue Nicole | Dépendance, Appartement | 31 m² | 49 700 € | — |
| 11/07/2023 | 3 Rue Nicole | Dépendance, Appartement | 44 m² | 25 000 € | 568 € |
| 05/07/2023 | 35 Rue Nicole | Dépendance, Appartement | 30 m² | 82 600 € | 2 753 € |
| 30/06/2023 | 37 Rue Nicole | Dépendance, Appartement | 23 m² | 34 000 € | 1 478 € |
| 23/05/2023 | 37 Rue Nicole | Dépendance, Appartement | 31 m² | 52 500 € | 1 694 € |
| 13/05/2023 | 35 Rue Nicole | Appartement, Dépendance | 32 m² | 83 000 € | 2 594 € |
| 26/04/2023 | 37 Rue Nicole | Appartement, Dépendance | 23 m² | 30 000 € | — |
| 31/03/2023 | 5 Rue Nicole | Appartement | 37 m² | 94 000 € | 2 541 € |
| 11/03/2023 | 37 Rue Nicole | Dépendance, Appartement | 21 m² | 23 800 € | — |
| 28/02/2023 | 5 Rue Nicole | Appartement | 47 m² | 103 050 € | 2 193 € |
| 10/01/2023 | 33 Rue Nicole | Appartement, Dépendance | 93 m² | 206 000 € | — |
| 16/11/2022 | 35 Rue Nicole | Dépendance | non mesurée | 16 500 € | — |
| 02/09/2022 | 37 Rue Nicole | Appartement, Dépendance | 34 m² | 46 500 € | — |
| 01/09/2022 | 35 Rue Nicole | Dépendance, Appartement | 47 m² | 133 000 € | 2 830 € |
| 20/07/2022 | 3 Rue Nicole | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 20/06/2022 | 37 Rue Nicole | Appartement, Dépendance | 23 m² | 32 000 € | — |
| 16/06/2022 | 33 Rue Nicole | Dépendance, Appartement | 33 m² | 120 300 € | 3 645 € |
| 01/06/2022 | 3 Rue Nicole | Appartement | 32 m² | 105 000 € | 3 281 € |
| 16/05/2022 | 15 Rue Nicole | Appartement, Dépendance | 47 m² | 120 428 € | 2 562 € |
| 29/04/2022 | 3 Rue Nicole | Appartement, Dépendance | 32 m² | 15 000 € | 469 € |
| 13/04/2022 | 37 Rue Nicole | Dépendance, Appartement | 23 m² | 35 900 € | 1 561 € |
| 12/04/2022 | 3 Rue Nicole | Appartement, Dépendance | 25 m² | 87 000 € | — |
| 15/03/2022 | 37 Rue Nicole | Dépendance, Appartement | 20 m² | 30 000 € | — |
| 25/01/2022 | 15 Rue Nicole | Dépendance, Appartement | 72 m² | 184 280 € | 2 559 € |
| 18/01/2022 | 3 Rue Nicole | Appartement, Dépendance | 25 m² | 84 000 € | — |
| 14/01/2022 | 37 Rue Nicole | Dépendance, Appartement | 21 m² | 75 000 € | 3 571 € |
| 19/11/2021 | 35 Rue Nicole | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 29/10/2021 | 11 Rue Nicole | Appartement | 52 m² | 74 000 € | 1 423 € |
| 19/08/2021 | 35 Rue Nicole | Appartement, Dépendance | 18 m² | 53 500 € | 2 972 € |
| 24/07/2021 | 3 Rue Nicole | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 26/03/2021 | 11 Rue Nicole | Appartement | 59 m² | 113 000 € | 1 915 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Nicole 28000 Chartres | 23,4 m² | — | D | B |
| appartement, 37 Rue Nicole 28000 Chartres | 72,3 m² | 1955 | D | B |
| appartement, 11 Rue Nicole 28000 Chartres | 26 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 11 Rue Nicole 28000 Chartres | 26 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 15 Rue Nicole 28000 Chartres | 64,8 m² | 1985 | E | B |
| immeuble, 5 Rue Nicole 28000 Chartres | — | 1880 | E | C |
| appartement, 11 Rue Nicole 28000 Chartres | 25,8 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue Nicole 28000 Chartres | 43,9 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 35 Rue Nicole 28000 Chartres | 32,4 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 49 Rue Nicole 28000 Chartres | 46,5 m² | — | C | B |
| appartement, 37 Rue Nicole 28000 Chartres | 19,4 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 11 Rue Nicole 28000 Chartres | 25,8 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 2public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 3public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 4public
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Eure-et-Loirpublic
- Ecole élémentaire Saint Josephprivé
- Ecole maternelle Paul Fortpublic
- Ecole primaire privée Institution Guéryprivé
- Ecole primaire privée Saint Jeanprivé
- ITEP de Senonchesprivé
Entreprises domiciliées à 200 m504
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- SNCF VOYAGEURStransport
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
- ANSAMBLEhébergement et restauration
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.