Rue Noël Ballay, Chartres
Numéros de la voie48
- Zone d'urbanisme
- UCV
- Zone urbaine du Centre Ville
- Bâtiment
- 9,4 m
- 2 étages
Feuille AK 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 157,5 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 542 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 466 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCV, zone urbaine du centre ville, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de protection archeologique
- DPU commercial
- Règlement Local de Publicité
Servitudes d'utilité publique23
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Couvent des Cordeliers (ancien)
- Eglise Sainte-Foy (ancienne)
- Monument à Marceau
- Théâtre municipal
- Maison en pans de bois
- Maison
- Eglise Saint-Aignan
- Cellier de Loëns (ancien)
- Hôtel des Postes
- Ancien lycée Marceau
- Boucherie
- Monument à Pasteur
- Site patrimonial remarquable de Chartres
- Bâtiments de l'ancien évêché
- Partie des jardins, délimitée par un tracé rouge s
- Ancienne abbaye de Saint-Père-en-Vallée
- Maison canoniale
- Cathédrale Notre-Dame
- Ancien séminaire Saint-Charles
- Immeuble
- Maison dite de la Reine Berthe
- Maison du 13, rue des Changes
- Hôtel Montescot
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 15 Rue Noel Ballay | Dépendance | non mesurée | 34 000 € | — |
| 29/10/2025 | 15 Rue Noel Ballay | Dépendance, Appartement | 41 m² | 117 500 € | 2 866 € |
| 29/09/2025 | 43 Rue Noel Ballay | Appartement, Dépendance | 77 m² | 202 700 € | 2 632 € |
| 28/06/2025 | 8 Rue Noel Ballay | Local industriel. commercial ou assimilé | 479 m² | 500 000 € | 1 044 € |
| 28/02/2025 | 15 Rue Noel Ballay | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 250 m² | 370 000 € | 1 480 € |
| 06/11/2024 | 20 Rue Noel Ballay | Appartement, Dépendance | 86 m² | 150 000 € | — |
| 19/09/2024 | 44 Rue Noel Ballay | Appartement | 99 m² | 406 000 € | 4 101 € |
| 22/07/2024 | 15 Rue Noel Ballay | Dépendance | non mesurée | 762 500 € | — |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2024 | 24 Rue Noel Ballay | Local industriel. commercial ou assimilé | 169 m² | 88 480 € | — |
| 23/01/2024 | 24 Rue Noel Ballay | Local industriel. commercial ou assimilé | 21 m² | 30 000 € | 1 429 € |
| 13/11/2023 | 15 Rue Noel Ballay | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 01/07/2023 | 15 Rue Noel Ballay | Dépendance | non mesurée | 152 000 € | — |
| 05/06/2023 | 15 Rue Noel Ballay | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 07/04/2023 | 15 Rue Noel Ballay | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 29/03/2023 | 9 Rue Noel Ballay | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 235 m² | 650 000 € | — |
| 01/02/2023 | 15 Rue Noel Ballay | Dépendance, Appartement | 36 m² | 105 500 € | 2 931 € |
| 08/04/2022 | 15 Rue Noel Ballay | Dépendance, Appartement | 136 m² | 550 000 € | — |
| 28/02/2022 | 15 Rue Noel Ballay | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 24/11/2021 | 15 Rue Noel Ballay | Dépendance | non mesurée | 34 000 € | — |
| 29/09/2021 | 15 Rue Noel Ballay | Dépendance, Appartement | 68 m² | 173 100 € | 2 546 € |
| 25/05/2021 | 38 Rue Noel Ballay | Local industriel. commercial ou assimilé | 192 m² | 390 000 € | 2 031 € |
| 13/04/2021 | 15 Rue Noel Ballay | Dépendance | non mesurée | 17 500 € | — |
| 11/03/2021 | 15 Rue Noel Ballay | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 21/01/2021 | 27 Rue Noel Ballay | Appartement, Dépendance | 59 m² | 155 000 € | 2 627 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 10 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 40 Rue Noël Ballay 28000 Chartres | 73,7 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Rue Noël Ballay 28000 Chartres | 71,9 m² | 1988 | C | B |
| immeuble, 33 Rue Noël Ballay 28000 Chartres | — | 2004 | C | B |
| appartement, 41 Rue Noël Ballay 28000 Chartres | 52,2 m² | 1921 | D | B |
| maison, 13 Rue Noël Ballay 28000 Chartres | 621,1 m² | — | F | F |
| appartement, 27 Rue Noël Ballay 28000 Chartres | 48,5 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 9 Rue Noël Ballay 28000 Chartres | 109,9 m² | — | E | E |
| appartement, 52 Rue Noël Ballay 28000 Chartres | 66 m² | 1920 | E | E |
| appartement, 48 Rue Noël Ballay 28000 Chartres | 109,5 m² | — | E | E |
| appartement, 27 Rue Noël Ballay 28000 Chartres | 69,9 m² | 1988 | C | B |
| appartement, 27 Rue Noël Ballay 28000 Chartres | 45,5 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 22 Rue Noël Ballay 28000 Chartres | 46,5 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 2public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 3public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 4public
- Collège Hélène BoucherpublicULISinternat
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Eure-et-Loirpublic
- Ecole élémentaire François Villonpublic
- Ecole élémentaire Maurice de VlaminckpublicULIS
- Ecole maternelle Annie Fournierpublic
- Ecole maternelle Paul Fortpublic
Entreprises domiciliées à 200 m2 460
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.