Rue Pétion, Chartres
- Parcelle la plus proche
- AN 72
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 861 m²
- Zone d'urbanisme
- USb
- Cette zone recouvre trois sites majeurs d'évolution du Secteur Sauvegardé, occupant des emprises autrefois occupées par des établissements religieux
- Bâtiment
- 5 m
Identifiant 28085000AN0072Feuille 000 AN 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 132,5 m
- Pente du terrain
- 22,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 542 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 466 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone USb, cette zone recouvre trois sites majeurs d'évolution du secteur sauvegardé, occupant des emprises autrefois occupées par des établissements religieux, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité
- Perimetre de protection archeologique
- DPU commercial
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Chartres
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 4 Rue Petion | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 06/08/2024 | 2 Rue Petion | Maison, Dépendance | 146 m² | 430 000 € | 2 945 € |
| 06/12/2023 | 4 Rue Petion | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 02/05/2023 | 4 Rue Petion | Appartement | 35 m² | 104 800 € | 2 994 € |
| 20/01/2023 | 4 Rue Petion | Dépendance, Appartement | 47 m² | 110 000 € | 2 340 € |
| 19/09/2022 | 4 Rue Petion | Appartement | 34 m² | 72 000 € | 2 118 € |
| 25/08/2022 | 4 Rue Petion | Appartement, Dépendance | 35 m² | 83 600 € | 2 389 € |
| 19/08/2022 | 4 Rue Petion | Appartement, Dépendance | 46 m² | 120 000 € | 2 609 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2022 | 2 Rue Petion | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
| 24/03/2022 | 4 Rue Petion | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 01/10/2021 | 4 Rue Petion | Appartement, Dépendance | 35 m² | 83 000 € | 2 371 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Pétion 28000 Chartres | 39,1 m² | 1983 | D | B |
| appartement, 4 Rue Pétion 28000 Chartres | 64,7 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Pétion 28000 Chartres | 48,7 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 4 Rue Pétion 28000 Chartres | 42,5 m² | 1984 | C | A |
| appartement, 4 Rue Pétion 28000 Chartres | 44 m² | 1985 | C | B |
| appartement, 2 Rue Pétion 28000 Chartres | 50 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 4 Rue Pétion 28000 Chartres | 34,6 m² | 1985 | D | B |
| appartement, 4 Rue Pétion 28000 Chartres | 34,6 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Pétion 28000 Chartres | 34,8 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Pétion 28000 Chartres | 44,5 m² | 1988 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Sainte-Marieprivé
- Ecole élémentaire François Villonpublic
- Ecole élémentaire Maurice de VlaminckpublicULIS
- Ecole maternelle Annie Fournierpublic
- International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrèreprivésans cantine
- Lycée Marceaupublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.