Rue Saint-Barthelemy, Chartres
- Parcelle la plus proche
- BT 9
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 246 m²
- Zone d'urbanisme
- USC
- Zone urbaine Saint Cheron
- Bâtiment
- 8,1 m
- 3 étages
Identifiant 28085000BT0009Feuille 000 BT 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 130,6 m
- Pente du terrain
- 5,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 539 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 465 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone USC, zone urbaine saint cheron, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU commercial
- Perimetre de protection archeologique
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ancienne abbaye de Saint-Père-en-Vallée
- Pont Saint-Hilaire
- Moulin de Saint-Père
- Maison
- Eglise Saint-Pierre
- Porte Guillaume (vestiges)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/08/2018 | Permis de construire0280851800046 | 4 Rue saint Barthelemy | BT 3 | 4 logements, 193 m² | 1 692 m² | commencé | SCI CIRCULAIRE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1037 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2024 | 21 Rue saint Barthelemy | Maison | 64 m² | 95 000 € | 1 484 € |
| 27/09/2022 | 6 Rue saint Barthelemy | Dépendance, Maison | 72 m² | 259 000 € | 3 597 € |
| 05/11/2021 | 16 Rue saint Barthelemy | Maison | 88 m² | 230 000 € | 2 614 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6ter Rue Saint Barthelemy 28000 Chartres | 186 m² | 1965 | F | F |
| maison, 31 Rue Saint Barthelemy 28000 Chartres | 102,4 m² | — | G | G |
| maison, 17 Rue Saint Barthelemy 28000 Chartres | 132,1 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue Saint Barthelemy 28000 Chartres | 118 m² | — | E | E |
| maison, 4 Rue Saint Barthelemy 28000 Chartres | 104,4 m² | — | F | E |
| maison, 6bis Rue Saint Barthelemy 28000 Chartres | 107 m² | 1937 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Sainte-Marieprivé
- Ecole élémentaire François Villonpublic
Entreprises domiciliées à 200 m261
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- BIOALLIANCEsanté et action sociale
- ACTUA FENETRE SNconstruction
- OSTINATOactivités scientifiques et techniques
- TACTIS (TACTIS) (TACTIS)activités scientifiques et techniques
- SCI MADELEINE EUROPEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.